Жилой комплекс Арбат, 39

«Ты – мое призвание, ты – моя религия, ты – мое отечество» – воспевал Арбат один из самых знаменитых его жителей и один из самых преданных его поклонников Булат Окуджава. Облик этой улицы, казалось бы, москвичам известен наизусть, но стоит приглядеться повнимательнее: Арбат постоянно обновляется. Одна из главных новостей этой улицы – появление клубного комплекса апартаментов «Арбат, 39».

Расположение

Адрес апарт-комплекса класса делюкс «Арбат, 39» зашифрован в его названии. Находится он почти в середине пешеходной улицы, на месте снесенных зданий XVIII и XIX веков.

Архитектура

Апарт-комплекс «Арбат, 39» построен с сохранением исторического облика одноименной улицы. Теперь это настоящая эклектика – модерновый фасад и конструктивистские задворки, облицованные серым кирпичом, с геометрически идеальными рядами высоких окон. Наземных этажей от четырех до шести плюс два подземных. Общая площадь здания – порядка 11 тыс. кв. м. Здесь разместились 23 апартамента площадью от 58 до 325 кв. м.

Инфраструктура

Проект апарт-комплекса класса делюкс «Арбат, 39» предполагает отведение 1200 кв. м на первом наземном этаже здания под стрит-ритейл. Впрочем, эта улица не испытывает недостатка в магазинах, поэтому все необходимое можно найти в шаговой доступности. Ресторанов и кафе здесь хоть отбавляй, на Смоленской площади, напротив главного здания МИД, – знаменитый гастроном «Смоленский пассаж». Стоит добавить, что до ближайшей школы – 100 м, до детского сада – 600 м, до поликлиники – менее 200 м, бассейн «Арбат» с фитнесом и школой плавания находится в 400 м. Театралам понравится близость театра им. Е. Б. Вахтангова. Рядом с апарт-комплексом находится несколько музеев: во дворе всемирно известный экспериментальный дом К. С. Мельникова, чуть дальше музей-квартира А. С. Пушкина и музей-квартира Андрея Белого.

Транспорт

Для автолюбителей в апарт-комплексе «Арбат, 39» есть подземный паркинг на 72 машиноместа с выездом в Кривоарбатский переулок. Далее извилистый путь до Садового кольца (около 900 м), на внешнюю сторону Гоголевского бульвара (около 1,3 км) или на Пречистенку (около 1,2 км). Пешеходам жить в апарт-комплексе «Арбат, 39» понравится еще больше: выход из дома непосредственно на Арбат, до ст. м. «Смоленская» всего 400 м, да и все достопримечательности в пешей доступности.

Команда проекта

Здание построено итальянской компанией Codest по заказу швейцарской группы Valartis. Ландшафтным дизайном внутреннего двора занималось бюро iCube.

Апартаменты и цены

Апарт-комплекс «Арбат, 39» сдан в эксплуатацию в 2015 году, поэтому немногочисленные предложения в этом доме встречаются только на вторичном рынке. При этом купить апартаменты класса делюкс без соответствующих отделки и мебели не получится. Да и цены тут заоблачные, поскольку элитной жилой недвижимости на Арбате не так много, как хотелось бы потенциальным покупателям. В комплексе «Арбат, 39» апартаменты стоят 25–159 млн рублей.