Жилой комплекс Balchug Residence

Расположение ЖК Balchug Residence

О высоком статусе уникального комплекса апартаментов Balchug Residence говорит его расположение в историческом центре Москвы – на острове Балчуг, в двух шагах от Кремля.

Архитектура ЖК Balchug Residence

Апарт-комплекс Balchug Residence – это проект премиум-класса, состоящий из пяти роскошных особняков клубного типа, четыре из которых построены по проекту мастера современного зодчества, архитектора с мировым именем Хади Тегерани. Его проекты, реализованные в странах Европы и Ближнего Востока, неоднократно становились лауреатами крупных международных премий и конкурсов. Одна из самых престижных международных выставок недвижимости MIPIM четырежды отмечала его заслуги. Так, в 2014 году победителем MIPIM стали его знаменитые «Танцующие башни» в Гамбурге. Работы Тегерани отличают неповторимость форм и выверенные пропорции. Созданные им объекты неизменно становятся достопримечательностями, при этом они легко и органично вписываются в существующую застройку.

Вот и особняки Balchug Residence благодаря сдержанной, элегантной и респектабельной архитектуре, которая никогда не выйдет из моды, легко вписались в историческую застройку центра Москвы. Спокойные классические линии, лаконичные полукруглые и прямоугольные формы, облицовка натуральным камнем традиционного золотисто-песочного оттенка придали особнякам величавый и благородный вид. А огромные окна, витражи и металл обеспечили ощущение дорогой простоты, гармонии и монументальности.

Не остались без внимания и входные группы и просторные общественные пространства особняков. Они оформлены по эксклюзивному дизайн-проекту и отличаются солидностью, изысканностью и роскошью.

Всего в Balchug Residence 107 апартаментов площадью от 57 до 1737 кв. м с потрясающими видами на Кремль, реку, высотку на Котельнической набережной и Никольскую и Георгиевскую церкви. Классические апартаменты располагаются со второго по седьмой этажи. На шестом-седьмом этажах есть двухэтажные апартаменты, на первом – резиденции с отдельным входом с охраняемой внутренней территории. Все жилье свободной планировки, без отделки (есть только окна, входные двери и смонтированная система отопления).

Инфраструктура ЖК Balchug Residence

Тщательно продуманная инфраструктура обеспечивает владельцев жилья в Balchug Residence всем необходимым. Так, например, здесь есть благоустроенный охраняемый двор, уютный и зеленый, и кофейня. Для автомобилистов предусмотрен удобный двухуровневый подземный паркинг на 194 машиноместа и 46 мотомест, оборудованный современными системами охраны и видеонаблюдения, попасть сюда можно из любого корпуса на одном из 12 современных панорамных лифтов. Порядок в особняках поддерживает служба эксплуатации, а безопасность обеспечивает охрана.

Остров Балчуг, где расположен Balchug Residence, по праву считается эпицентром светской жизни столицы. Лучшие культурные, исторические, социальные и торгово-развлекательные объекты находятся в шаговой доступности. До ближайшей школы 550 м, детсад еще ближе – в 460 м. По соседству расположен Российский госуниверситет им. А. Н. Косыгина и гимназия при нем. Рядом находятся ТЦ «Аркадия», банки, бизнес-центры «Кристалл Плаза», Сentral City Tower и др. Вплотную к апарт-комплексу стоит памятник архитектуры XVIII века – храм святителя Николая Мирликийского в Заяицком (при нем есть воскресная школа). На противоположной стороне Москвы-реки еще один памятник архитектуры XVIII века – Воспитательный дом. Слева от него, на месте бывшей гостиницы «Россия», разбит новый парк «Зарядье». До Третьяковской галереи менее 20 минут пешком.

Экология ЖК Balchug Residence

Экологическую ситуацию в районе хорошей назвать нельзя, а все из-за отсутствия поблизости зеленых насаждений и перегруженных автотранспортом набережных. 

Расположение ЖК Balchug Residence

Зато транспортная доступность у расположившегося на углу Большого Устьинского моста и Раушской набережной апарт-комплекса Balchug Residence просто отличная. Всего 100 м до Котельнической и Садовнической набережных, 800 м – до Кремля, 900 м – до Бульварного кольца и 2 км – до Садового. До ст. м. «Новокузнецкая» и «Третьяковская» – 7 минут пешком. Кроме того, в 300 м от Balchug Residence есть остановка трамвая, на котором можно уехать на север к Чистым прудам или на юг – к МГУ.

Апартаменты и цены в ЖК Balchug Residence

Несмотря на то что комплекс Balchug Residence был введен в эксплуатацию в 2016 году, апартаменты здесь все еще продаются. Цены стартуют от 27 млн рублей. Стоимость машиномест варьируется от 625 тыс. до 5,6 млн рублей в зависимости от площади (от 3 до 40,5 кв. м). Ипотеку предоставляют четыре банка. Есть рассрочка от застройщика и по программе «ВТБ Лизинг».

Девелопер Balchug Residence

Sminex-Интеко создан в 2022 году после приобретения девелоперской компанией Sminex компании «Интеко».

«Интеко» начало заниматься девелопментом в 2001 году, Sminex был создан в 2007-м. За это время они построили 7,7 млн кв. м. Сейчас портфель объединённой компании Sminex-Интеко включает 1,7 млн кв.м в продаже и на стадии проектирования.

Sminex-Интеко создаёт комфортную и престижную среду. Заботится о комфорте клиента на каждом этапе: при выборе объекта, во время покупки и ожидания ключей и на этапе жизни и работы в построенных домах.

Sminex-Интеко смотрит на дома и сервисы глазами клиентов. Для компании важно, как человек будет чувствовать себя в построенном ею доме. Вкладывает душу в каждый элемент и продумывает всё до мелочей. Продукты компании отличаются максимальной комплектацией и зачастую превосходят продукты конкурентов.

Проекты Sminex-Интеко создаются в соответствии со стандартами компании. Они включают развивающие детские пространства KID’S LAB, насыщенную инфраструктуру для здорового образа жизни FIT LAB, общественные гостиные и стандарты добрососедства FRIEND’S LAB. В домах создаются просторные зелёные дворы, роскошные лобби, комфортные паркинги, самые полные системы комфорта и продуманные планировки.

Заботу о построенных домах компания доверяет Службе комфорта Sminex. Она предлагает жителям сервис уровня пятизвёздочных отелей, а также сохраняет изначальный облик и концепцию домов, чтобы всё выглядело и работало так, как было обещано клиентам.

Генподрядчик проекта – «СК Стратегия». Несмотря на молодость (компания создана в 2002 году), она является одной из ведущих строительных организаций Москвы и специализируется на создании жилых комплексов по индивидуальным проектам, а также объектов социальной и деловой сферы. За время своей деятельности «СК Стратегия» возвела целый ряд уникальных зданий и сооружений, ставших украшением российской столицы. Объекты, построенные компанией, неоднократно становились победителями профессиональных и общественных конкурсов и премий.