Особая атмосфера: элитные ЖК с сигарными комнатами

Заядлый курильщик табака не сразу откажется от этого веками создаваемого ритуала, в котором тем более нет ничего общего от суетливого «рабочего» перекура. Поэтому введение «антитабачного» закона хотя в целом воспринимается очень положительно, наверняка каждый джентльмен, который хотя бы раз в месяц выкуривает трубку, задумался о том, в каких московских ЖК премиального класса есть комната для подобного мужского времяпрепровождения.
 
«Жилье имеет статус элитного в том случае, когда имеет некоторую избыточность и удовлетворяет потребность жильцов в роскоши… Элитные новостройки подразумевают присутствие довеска в виде бассейна, бильярдной или сигарной комнаты. Наличие последней особенно актуально в связи с недавно вступившим в силу «антитабачным» законом», - говорит Дмитрий Воронков, директор департамента элитной городской недвижимости Contact Real Estate.

Эксперт подчеркнул, что курение сигар не терпит спешки и подразумевает наличие компаньонов. Поэтому правильная организация специально оборудованного пространства вкупе с грамотным оформлением интерьера не только удовлетворит высокий вкус бомонда, но и существенно улучшит имидж жилого комплекса.

По словам специалистов Contact Real Estate, сигарные комнаты есть в следующих жилых комплексах Москвы:

ЖК «Андреевский»

Этот клубный дом уже сдан и заселен, но здесь можно приобрести квартиру на вторичном рынке. Цена от 18 000$ до 25 000$ за квадратный метр. ЖК «Андреевский» представляет собой камерный проект на 80 квартир, расположен по адресу 2-я Фрунзенская улица, дом 8, в двух шагах от Фрунзенской набережной, рядом с Московской академией хореограции, Нескучным садом и выставочным центром  «РосСтройЭкспо». Квартиры в ЖК Андреевский имеют площадь от 126 до 472 кв.м. Высота потолков — 3,3 м, в пентхаусах — до 3,6 м. Каждая квартира имеет по несколько балконов и большую площадь остекления.

ЖК «Патриарх»

Клубный дом на 28 квартир с видом на Патриарший пруд выделяется стильным эркером и богатой отделкой фасада, где используются рельефные изображения и лепнина. Квартиры в доме имеют авторский дизайн интерьера и оборудованы системами «умный дом». Площадь апартаментов – от 139 до 223 квадратных метров. В ЖК «Патриарх» есть все для полноценного отдыха: финская сауна, турецкая баня, тренажерный зал, комната для массажа, бассейн, зимний сад и многое другое. Стоимость квартир в проекте – от 25 000$ до 40 000$ за квадратный метр.

ЖК «Copper House»

Проект Скуратова, этот жилой комплекс является, пожалуй, самым известным элитным ЖК в столице, поскольку он успел получить уже три высоких архитектурных награды (в частности, премию «Золотое сечение» в номинации «Проект здания»). Кроме того, этот комплекс принят в коллекцию лучших зданий 2003-2004 годов в государственный Музей архитектуры. Он расчитан всего на 20 квартир средней площадью 300 квадратных метров. Подземный гараж рассчитан на 42 машиноместа. Стоимость квадратного метра – от 30 000-35 000$.

Аналитики добавляют, что чаще всего сигарные комнаты встречаются в малоквартирных домах со статусом клубного, где все жильцы знают друг друга в лицо и не против провести вечер в совместной компании за бокалом вина. Помещение для узкого круга посетителей, чьё хобби – сигары, должно одновременно сочетать в себе уединённость и выполнять коммуникативную функцию. И хотя организация пространства со специализированными климатическими устройствами, охранными системами, продуманным освещением и фурнитурой требует дополнительных затрат, московские застройщики готовы включать в проекты сигарные комнаты, чтобы не отставать от мировых тенденций.

Для сигарной комнаты характерна изысканная и спокойная атмосфера, которая достигается за счёт приглушённого света, нейтральной цветовой гаммы и использования экологически чистых строительных материалов. В качестве отделки дизайнеры рекомендуют плохо впитывающие дым камень и натуральное дерево. Кроме того, такая комната должна очень хорошо проветриваться и быть пожаробезопасной.

Источник: FromMillion.ru