На Киевском направлении разбирают участки и коттеджи премиального сегмента

Эксперты девелоперской компании «АЛЛТЕК Девелопмент» отмечат оживление спроса на премиальный сегмент в Новой Москве. По их данным, менее чем за 2 месяца на новой территории коттеджного поселка «Графские пруды» было продано более 50% участков. Старт продаж – 12 участков площадью от 15 до 30 соток на новой территории, прилегающей к поселку – был объявлен девелоперской компанией  в начале августа 2014 года. Сейчас 7 из 12 участков уже проданы, еще по 3 внесены авансовые платежи. Средняя стоимость 1 сотки составила 650 000 рублей.

«Покупателей напугала статистика и аналитика по Киевскому направлению, – отмечает Жанна Потапкина, руководитель отдела продаж «АЛЛТЕК Девелопмент», – Многие торопятся с принятием решений о покупке, так как на Киевском шоссе, по данным экспертов рынка недвижимости, коттеджные поселки классов бизнес и бизнес+ больше возводиться не будут. А в готовых поселках предложение ограничено».

С приходом Новой Москвы на Киевское и Калужское шоссе улучшилась транспортная составляющая, качество обслуживания коммунальных служб, началось масштабное развитие социальной инфраструктуры направлений, однако все это отражается на бюджете столицы. По данным исследований, чтобы не обременять город, застройка новых территорий должна осуществляться не ниже трех этажей.

Многие девелоперы Новой Москвы после 2011 года изменили концепцию возводимых объектов: отказались от строительства коттеджей в пользу таунхаусов и малоэтажных квартирных домов.

Живописные просторы и поля вблизи коттеджных поселков на сегодняшний день означают для покупателей потенциальную угрозу появления многоэтажных соседей. «Особое внимание покупатели обращают именно на соседство. Территория поселка “Графские пруды” по всему периметру окружена километровым лесом, который находится под охраной государства, что гарантирует нашим клиентам, что на прилегающих к поселку территориях высотки возводиться не будут. Жители могут быть уверены, что уединение их загородной жизни никто не омрачит», – говорит Жанна Потапкина.

 

Источник: FromMillion.ru