donstroy mansion
Спецпредложения от ЖК «Дом на Тишинке»
Header

Статья

Удачное вложение: недорогие апартаменты в центре Москвы

Жилье в центре Москвы, особенно новое, всегда остается в цене. И даже очень обеспеченные люди сегодня понимают, что чрезмерная роскошь может оказаться не всегда выгодной – и стремятся приобретать квартиры в качественных проектах, однако не слишком большие по площади или не самые дорогие по цене.

Именно на таких людей и ориентирован очередной обзор FromMillion.ru: с помощью эксперты Est-a-tet мы решили определить проекты, которые локализуются в Центральном административном округе, но при этом стоят не слишком дорого и потому могут быть отличным вложением средств.
Такие проекты удобны для покупки первого жилья для детей-студентов или для переселения престарелых родителей, которые хотят жить в центре рядом с детьми. Кроме того, апартаменты (а именно апартаменты сегодня могут обладать доступными ценами при локации в центре Москвы) являются одним из самых выгодных средств вложения капитала.

«Традиционно в Центральном административном округе реализуются новостройки преимущественно в премиальном и элитном сегменте, однако при желании покупатели могут подобрать для себя проект бизнес- или даже премиум-класса, где уровень цен  сопоставим со стоимостью предложения в новостройках в более удаленных от центра районах. Приобретение недвижимости в ЦАО является хорошим вариантом как для инвестиционного вложения, поскольку такой объект будет расти в цене по мере повышения строительной готовности высокими темпами, так и для собственного проживания, учитывая комфортность городской среды и развитую инфраструктуру в центральных районах Москвы», – комментирует Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.

По некоторым оценкам,  ценовой прирост апартаментов по мере строительства может достигать 15-30%, таким образом, покупка лотов в указанных проектах будет очень выгодна на фоне всеобщей банковской нестабильности.

Портал FromMillion.ru с помощью экспертов Est-a-Tet выбрал самые недорогие предложения в ЦАО и удивился, насколько они привлекательны по своему расположению и инфраструктуре.

Апартаменты Loft Post

Здесь предлагается самая недорогая недвижимость в центре – апартаменты площадью 25 кв. м по цене 8 млн рублей. Но можно купить и просторные лофты площадью до 200 квадратных метров. Цена квадрата – от 150-160 тысяч рублей. Этот апарт-квартал реализуется компанией «Red Development» и представляет собой реконструкцию доходных домов и технических помещений немецкого рынка в Басманном районе.

В рамках проекта будут полностью модернизированы старинные здания XVIII века, при этом фасадные решения будут сохранены, а инженерные коммуникации обновлены полностью.  Преимуществом проекта станут высокие потолки и идеальное расположение – шаговая доступность до метро Бауманская. Кроме того, Рядом от «Loft Post» находятся Храм Святой великомученицы Ирины, спортивный комплекс, школа, престижные российские вузы, набережная реки Яуза.

Апарт-комплекс «Волга»

Апартаменты площадью 42,6 «квадрата» здесь можно купить по цене 9 миллионов рублей. В шаговой доступности от метро «Сухаревская» и «Проспект мира» строится этот высокий монолитный апарт-комплекс с многоуровневой парковкой и всей необходимой инфраструктурой.  В доме расположится 295 апартаментов метражом от 42 до 270 кв.м.

Жилье предложено со свободными планировками и соответствует уровню бизнес-класса. Отдельно отмечается, что внутренний двор жилого комплекса "Волга" будет благоустроен и закрыт от окружающих. Удобно, что новостройка находится в одном из самых развитых микрорайонов Москвы – здесь есть все необходимое, а также десятки школ, детских садов и пр.

Апарт-комплекс «Резиденция Шаболовская слобода»

За те же 9 миллионов здесь можно купить апартаменты несколько меньшей площади – 36.5 «квадратов». До метро «Шалобовская» здесь всего три минуты ходу. Приятно и то, что это – проект полной реконструкции старинного здания, который удалось превратить в качественно новый продукт, жилой комплекс бизнес-класса. По всем параметрам проект может быть оценен и выше -  «Шаболовская Слобода» это, фактически, клубный дом. Он  располагается в тихом, зеленом районе, в окружении особняков конца XIX века, а также учебных корпусов Высшей школы экономики. Резиденция апартаментов «Шаболовская Слобода» - это трехэтажный дом с мансардой, подземным паркингом, панорамным остеклением, встроенными антресолями и т.п.  

Квартал TriBeCa Apartments

Здесь можно приобрести апартаменты площадью 39,2 кв. м по цене 10,6 млн рублей. Стильный и классный, «TriBeCa Apartments» создается как редевелопмент помещений бывшего завода. Застройщик - инвестиционный фонд «Stone Hedge» - позиционирует этот объект как пример жизни в Нью-Йорке, где есть жилой район с таким названием. В ЖК спроектированы апартаменты довольно широкого спектра площадей. Минимальная площадь составляет 37 квадратных метров, максимальная достигает 300 «квадратов».

«TriBeCa Apartments» состоит из нескольких корпусов, каждый из которых имеет собственное название и отличается планировочными решениями, функциональными особенностями. Преимуществом является то, что собственник может объединить апартаменты и даже стать владельцем целого этажа.

 

Источник: FromMillion.ru

Новости

Интересные материалы

Оформите подписку на самые интересные
новости из мира элитного жилья