donstroy mansion
Спецпредложения от ЖК «Дом на Тишинке»
Header pics.14

Новость

Кризисы переориентируют элитное строительство на небольшие квартиры

Кризисная ситуация последних месяцев увеличивает спрос на элитном рынке на небольшие по площади квартиры с рациональной планировкой. Кроме того, отказаться от гигантских площадей владельцев дорогого жилья заставят высокие налоги и расходы по содержанию.

По словам экспертов корпорации «Баркли», если раньше основную долю предложения в элитных новостройках составляли квартиры площадью более 200 кв.м., то сейчас самыми востребованными являются трех- четырехкомнатные квартиры площадью 100-150 кв.м., и двухкомнатные площадью 75-80 кв. м.

«Обязательные атрибуты элитного жилья – такие, как второй и третий санузел, гардеробные или отдельные спальни для родителей и каждого из детей остались прежними, - говорит коммерческий директор Корпорации «Баркли» Екатерина Фонарева. – Однако представления об оптимальной площади этих помещений изменились. Например, прошла мода и на огромные 30-40 метровые холлы, так как не менее удобным может быть холл площадью 10-20 кв.м. Уменьшилась и площадь спален. Когда в квартире есть гардеробные, для спальни достаточно 14-15 метров».

По мере изменения спроса в сторону квартир меньшей площади, особое значение стала приобретать планировка квартир. Квартиры с круглыми стенами, с трапецевидными комнатами и т.п. больше не пользуются спросом.На сокращение размеров квартир повлияли и стилевые предпочтения покупателей в оформлении интерьеров. В 90-х и нулевых годах большой популярностью пользовались «дворцовые» стили – ампир и барокко, роскошные элементы которых требуют больших площадей. Сегодня же дизайнеры отмечают тягу клиентов к стилю нео-классика, который гармонично вписывается и в компактное пространство.

«Простор далеко не всегда является синонимом комфорта, - говорит Екатерина Фонарева. – Помещение избыточного размера очень часто оказывается не таким уютным, как комната меньшей площади. Квартира должна быть достаточно просторной, чтобы в ней с комфортом могли проживать все члены семьи. Но существует некий порог метража, ниже которого жилье перестает быть удобным. И платить за покупку и последующее обслуживание именно «лишних» метров, сегодня никто не хочет. Поэтому в ближайшем будущем спрос на квартиры с оптимальным размером и удобными планировками будет расти».

 

Источник: FromMillion.ru

Новости

Интересные материалы

Оформите подписку на самые интересные
новости из мира элитного жилья