Инвестиции в коммерческую недвижимость России упали на треть

Объем вложений в коммерческую недвижимость в России снизился минимум на треть. По данным  экспертов S.A.Ricci, вложения составили $5,8 млрд, а в прошлом году они были $ 9,0 млрд. (разница – 35%).

«Этот спад связан с реальным падением экономики страны, обусловленным снижением спроса со стороны населения, падением цен на нефть, - комментирует Алексей Богданов, партнер S.A. Ricci. – К этому фактору добавилась инертность рынка недвижимости – отсутствие стремления у собственников к переоценке своих активов из-за постепенного роста вакантности и падения доходности».

Тем не менее, конца декабря еще ожидается закрытие крупной сделки по продаже МФК «Башни Эволюция» оценочной стоимостью $1,0 млрд.
Особенно заметен отток капиталов из регионов (без учета Петербурга): по сравнению с прошлым годом, инвестиции снизились почти в 30 раз – с $1,4 млрд до $0,05 млрд.

Основной интерес инвесторов пришелся на рынок Московского региона, где традиционно сосредоточены высоколиквидные объекты. Тем не менее, объем инвестиций в московскую недвижимость по предварительным итогам 2014 г. оказался на 25% ниже уровня 2013 г., составив около $5,4 млрд.

Источник: FromMillion.ru