Застройщики элитных проектов стали снижать цены

Рынок элитной недвижимости вступил в кризис, уверены эксперты  «БЕСТ-Новострой», которые предоставили аналитику по рынку редакции FromMillion.ru. Причем кризисные явления начали проявляться еще осенью, а сейчас становятся очевидными процессы снижения спроса и цен.

Долларовые цены на элитные новостройки снизились за год в среднем на 6%, при этом, в зависимости от района и проекта, снижение составило от 4 до 27%. На данный момент «квадрат» на рынке элитного жилья стоит $17,8 тыс. В рублевом эквиваленте удельная стоимость квартир по итогам 2014 г. выросла на 20%, составив  807 тыс. руб. за кв. м.

После активности покупателей в конце I полугодия 2014 г., когда на рынке наблюдался рост количества сделок даже в самых дорогих бюджетах (включая пентхаусы), уже во II полугодии наступило затишье – в отличие от массового сегмента, покупатели высокобюджетной недвижимости склонны к принятию выжидательной позиции.

Кроме того, часть потенциальных покупателей, которые и ранее были настроены на приобретение жилья, сейчас диктуют свои условия и нередко совершают сделку с существенным дисконтом. Таким образом, в элитном сегменте воцарился покупатель, подчеркнули собеседники редакции.

На фото - ЖК Barkli Residense

 

Источник: FromMillion.ru