Я хочу
КвартируКоттедж
в
от
до
руб.

Header

Новость

В столице строится 16 новых комплексов у Москвы-реки

Москва-река в двух шагах от дома, в идеале еще – видная из окна  – это один из тех моментов, который создает особую атмосферу для жизни. По данным экспертов Est-a-Tet, недавно на рынок столицы вышло еще 16 таких проектов,  при этом к элитному сегменту относятся только три, еще три – это премиальный класс, пять – бизнес-класс, остальные – проекты комфорт-класса.

При этом самая дорогая квартира у воды – это лот площадью 465 квадратных метров в ЖК «Кленовый DOM» – ее стоимость составляет  464,5 млн рублей.

На данный момент жилую недвижимость в непосредственной близости к водоемам предлагает множество проектов, как строящихся, так уже завершенных. Среди них есть ряд комплексов бизнес-класса, в частности клубная резиденция Loft River (апартаменты – от 7,5 до 73,3 млн рублей), ЖК «Город Яхт» (квартиры – от 41,5 до 69,1 млн), ЖК «Сердце Столицы» (квартиры – от 9,7 до 45,8 млн), ЖК «Утесов» (от 9,3 до 34,4 млн), ЖК «Алые Паруса» (от 21 до 54,7 млн).

В премиум-классе у воды строятся проекты ЖК «На Шлюзовой набережной» (от 8,1 до 46,5 млн), МФК Balchug Viewpoint, (от 22,9 до 134,4 млн) и МФК Balchug Residence (от 33,6 до 79 млн).

Наконец, самые дорогостоящие предложения квартир у воды можно рассмотреть в ЖК «Клубный дом на Котельнической набережной»,
 (от 71,1 до 174 млн) и ЖК «Кленовый DOM» (от 200 до 465 млн).

«Проекты на первой линии у воды – это единичные проекты на первичном рынке в силу дефицита свободных площадок для застройки вдоль Москвы-реки. Интересно отметить что, в комфорт-классе реализуется пять таких проектов, хотя до недавнего времени жилье у воды ассоциировалось только с высокобюджетными сегментами, при этом в элит-классе представлено только три проекта. Вопреки расхожему мнению проекты у воды редко стоят дороже, чем аналогичные предложения на удалении от водоемов в том же классе. Близость к воде, условно говоря, повышает привлекательность, но на реальной стоимости мало отражается», – отмечает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.

 

Источник: FromMillion.ru

Интересные материалы