donstroy mansion
Спецпредложения от ЖК «Дом на Тишинке»
Header su3yudg bzm

Новость

Эксперты Tweed назвали самые большие пентхаусы Москвы

Агентство элитной недвижимости TWEED составило рейтинг самых больших пентхаусов Москвы, которые сегодня есть в открытой продаже. Первое место занял четырехуровневый пентхаус площадью 1150 кв. м и общей стоимостью 11,5 млн долл. в ЖК «Рублевский». На второй строчке оказался пентхаус площадью 783 кв. м и стоимостью 15 млн долл. в ЖК «Дом на Покровском бульваре». На третьем месте – трехуровневый пентхаус площадью 739 в ЖК «Кутузовская Ривьера», который оценивается в сумму порядка 8,8 млн долл.

На четвертом – пентхаус площадью 700 кв. м в ЖК «Волынская Усадьба» (10,5 млн долл.), на пятом – пентхаус площадью 681 кв. м в ЖК Knightsbridge Private Park (16,2 млн долл.).

В TWEED отмечают, что пентхаусы свыше 1 тыс. кв. м больше характерны для проектов за Садовым кольцом, нежели чем для центра. «Все решает итоговый бюджет, на который ориентируется элита, – рассказывает Ирина Могилатова, управляющий партнер агентства недвижимости TWEED. – В центре Москвы самый ходовой товар – пентхаусы площадью от 300 до 600 кв. м и стоимостью квадратного метра 15-40 тыс. долл. – Например, если речь идет о пентхаусе площадью 300 кв. м и цене 1 кв. м 40 тыс. долл., бюджет составит 12 млн долл., что соответствует сегодняшним запросам покупателей элитной недвижимости. В то же время очевидно, что продажи пентхауса площадью свыше 1 тыс. кв. м на Остоженке затруднены по причине высокой стоимости такого объекта».  

По наблюдениям экспертов TWEED, обычно пентхаусы продаются самыми первыми или последним в проекте. Ажиотажный спрос на них был зафиксирован в 2001-2005 гг.: тогда «поднебесные» квартиры продавались первыми в доме. Сейчас тренд приобретает обратный вектор: из-за экономических трудностей в стране состоятельные покупатели относятся к пентхаусам сдержаннее, а собственники готовы идти на уступки по стоимости.

Между тем в TWEED считают, что ценители у этого эксклюзивного товара, который обладает исключительными видовыми и потребительскими характеристиками (собственные лифты, высокие потолки, большие террасы и пр.) будут всегда. «Несмотря ни на какие кризисы и девальвации на элитном рынке Москвы обычно находятся покупатели из разряда обладателей нескольких сотен миллионов долларов, которые готовы приобрести самые дорогие квартиры в доме», – резюмирует Ирина Могилатова.  

 

Источник: FromMillion.ru

Новости

Интересные материалы

Оформите подписку на самые интересные
новости из мира элитного жилья