Я хочу
КвартируКоттедж
в
от
до
руб.

Header 2

Списки и рейтинги

Топ-10 недорогих квартир в элитных новостройках столицы

На столичном рынке новостроек премиум-класса спрос на небольшие и относительно недорогие квартиры продолжает расти. Аналитики компании «Метриум Групп» отмечают, что примерно треть сделок в высокобюджетном сегменте первичного жилья с начала 2015 года приходится на квартиры стоимостью до $1 млн. и площадью до 100 кв. м.

И усиливающийся спрос на подобную недвижимость естественным образом приводит к снижению объема предложений, соответствующих указанным критериям. Согласно проведенному специалистами «Метриум Групп» исследованию на сегодняшний день в Москве 19 жилых комплексов предлагают квартиры по цене до $1 млн. в рублевом эквиваленте. Это составляет чуть более 40% от общего числа новых проектов элитного и премиум-класса. Правда, в большинстве ЖК к продаже предлагается всего 1-2 таких квартиры. Тем не менее, на данный момент купить недорогое премиальное жилье еще можно успеть. В настоящий обзор вошли 10 новостроек элитного класса с минимальной стоимостью лотов.

Самой выгодной окажется покупка жилья в ЖК «Royal House on Yauza», где за 25,3 млн. рублей можно приобрести квартиру площадью 43,7 кв. м. Комплекс вводится в эксплуатацию во 2 квартале 2015 года. ЖК находится в Таганском районе ЦАО и состоит из апарт-отеля и жилого здания переменной высотности (8-9 этажей). Первые этажи отведены под офисные и коммерческие помещения – салоны красоты, аптеку, отделения банков и т.п. Имеется автостоянка на 270 машиномест. Благоустройство двора предусматривает установку малых архитектурных форм, разбивку газонов и цветников, обустройство зон отдыха.

В ЖК «Садовые кварталы» цены начинаются от 27,9 млн. руб. – столько стоит квартира площадью в 67 кв. м, заселиться в которую согласно планам застройщика можно будет в 3 квартале 2017 года. Комплекс расположен в центре хамовников и представляет собой 4 жилых квартала с собственными объектами инфраструктуры в виде кафе, магазинов, делового центра, детских садов и школы. Изюминкой жилого комплекса станет озеро с обустроенной на его берегу зоной отдыха. Озеленение дворов и междворового пространства происходит в соответствии с принципами ландшафтного дизайна с использованием естественного рельефа местности.

В ЖК «Долина Сетунь» квартиру размером в 59,6 кв. м можно купить за 30,2 млн. рублей. Комплекс находится на западе столицы, в Раменках, и состоит из двух зданий высотой в 36 и 39 этажей, а также подземного паркинга в 4 уровня. Входные группы и вестибюли выполнены по авторскому проекту, в холле расположится комната консьержа и диванные зоны, где смогут отдохнуть жильцы или пришедшие к ним гости. Круглосуточная охрана и пропускной режим обеспечат безопасность жителей, а ежедневная уборка территории и мест общего пользования позволит наслаждаться чистотой. Сдача дома намечена на 2 квартал 2015 года.

ЖК «Barkli Residence» по обозначенным критериям занял четвертую строчку рейтинга – квартира площадью в 43,7 квадрата здесь обойдется в 30,4 млн. рублей. Но справедливости ради нужно отметить, что в отличие от большинства современных проектов, все квартиры передаются покупателю с высококлассной дизайнерской отделкой. Комплекс находится в Южном округе столицы, в районе Шаболовки, и представляет собой 2 башни – 17-этажную «West» и 18-этажную «East». Инфраструктуру комплекса составляет торговая галерея, оздоровительный центр, салон красоты и детский клуб. Имеется подземная парковка. Ввод в эксплуатацию намечен на конец 2015 года.

В ЖК «Дом Рахманинов» квартира размером в 48, 4 кв. м продается за 30,5 млн. рублей. Семиэтажный дом с мансардой, расположенный в районе Арбата, представляет собой бережно реконструированное здание постройки прошлого века. Большие окна, эксклюзивная отделка входных групп, инженерная система «умный дом» обеспечивают удобство проживания. В здании имеется консьерж-служба, кафе, помещения для хранения велосипедов и колясок. Во внутреннем озелененном дворике обустроены зона отдыха и детская игровая площадка. Сдача госкомиссии намечена на 3 квартал 2015 года.

ЖК «Советникъ» (ранее известный как «Dandy Residence») расположен в самом центре столицы, на ул. Большая Дмитровка. Здание является реконструированным Домом Обуховой, построенным в начале 20-го века. Застройщик сумел сохранить исторический фасад дома, выполненный в архитектурном стиле неоклассицизма с элементами московского ампира. К услугам жильцов круглосуточная консьерж служба, на первом этаже планируется открыть ресторан и магазин. Безопасность обеспечивают сотрудники пункта охраны. Квартиру площадью в 43 кв. м здесь можно купить за 31,9 млн. рублей. Ввод в эксплуатацию намечен на конец 2015 года.

Жилой дом «Люмьер», построенный в 1-м Самотечном переулке, уже сдан. Дом, выполненный по монолитно-кирпичной технологии, имеет переменную высотность в 6-12 этажей. Каждая квартира здесь отличается продуманными планировочными решениями и прекрасными видовыми характеристиками. Подземный паркинг рассчитан на 99 автомобилей. Близость Щемиловского лесопарка особенно оценят любители здорового образа жизни и семьи с маленькими детьми. Безопасность жильцов обеспечивает профессиональная служба охраны. За 32,3 миллиона здесь можно приобрести квартиру размером в 66 кв. м.

ЖК «Wine House» возводится в Замоскворечье, на территории бывшего завода «Корнет», известного своими шампанскими винами. Комплекс состоит из двух проектов – одно из зданий было построено в 19 веке и принадлежало знаменитому водочному королю Петру Смирнову, остальные же представляет собой современные корпуса, которые располагаясь по периметру, создают уютный внутренний двор. После завершения строительства, намеченного на 2 квартал 2016 года, здесь будет произведено озеленение и благоустройство – появятся скамейки, зоны отдыха, нарядные клумбы и фонтан. Квартиру площадью 63 кв. м сейчас можно приобрести за 34,2 млн. рублей.

ЖК «Пречистенская слобода» – это четырехэтажный особняк клубного типа, возведенный в Малом Пречистенском переулке. Реконструкция дома уже завершена, в настоящее время девелопер получает разрешение на ввод в эксплуатацию. При полном изменении внутренней «начинки» дома, застройщику удалось сохранить фасад, выполненный в традициях старомосковской архитектуры. Во внутренней отделке мест общего пользования применялись натуральные материалы. Огороженная территория находится под постоянным видеонаблюдением. Минимальная стоимость в 36 млн. руб. у квартиры площадью 61 метр квадратный.

Жилой комплекс «Покровка, 9» уже сдан в эксплуатацию. Кирпичное здание было возведено еще до Октябрьской революции и является великолепным образцом архитектурного стиля царской России. Ажурные балконные решетки, декоративные элементы фасада и рельефные входные группы придают зданию величественный и нарядный вид. Часть площадей собственник сдает под офисы. Совсем рядом расположены кафе и ресторан, доступна и вся богатая инфраструктура Басманного района. По цене 36,5 млн. руб. к продаже предлагается квартира площадью 57,3 кв. м.

 

Источник: FromMillion.ru

Интересные материалы