Я хочу
КвартируКоттедж
в
от
до
руб.

Header        6

Новость

Penny Lane Realty: Привыкшие жить на Рублевке не покидают ее в кризис

Эксперты Penny Lane Realty заявили о том, что, несмотря на кризис, популярность Рублево-Успенского шоссе не снижается. Напротив, отмечают они, в сегменте элитной аренды, экономические неурядицы спровоцировали рост сделок в первом полугодии. Аналитики подчеркивают, что рынок элитной аренды всегда достаточно стабилен и люди, снимающие резиденции, например, на лето, редко меняют их из года в год. То есть арендаторы и владельцы элитных домов образуют прочные многолетние союзы.

«Резкие колебания курсов валют, начавшиеся в конце прошлого года, сказались и на этом привычном укладе, о чем свидетельствует статистика. В целом, рост сделок на рынке аренды составил 40,48% относительно прошлого года, что, несомненно, связано с тенденцией разрушения долголетних отношений между собственниками и арендаторами и возвращением последних в агентства недвижимости», - рассказали эксперты.

Это произошло из-за того, что некоторые владельцы домов решили снизить цену аренды, пересчитав ставки по прежнему курсу в рублях, а другие, напротив, предпочли держать долларовые цены – и их постоянные арендаторы решили искать новые резиденции. В итоге доля сделок на Рублево-Успенском шоссе выросла на 6% относительно других направлений – причем чем дороже резиденции, тем больше там было новых сделок.

«В ценовом диапазоне до 5 тыс. у.е. – 36%, от 5 до 10 тыс. у.е. – 49%, от 10 тыс. у.е. – 50%. Даже показатели не менее популярной Новой Риги не такие внушительные: по 15% доля рынка в ценовых диапазонах от 5 тыс. у.е. и от 5 до 10 тыс. у.е. и лишь 8% в сегменте аренды от 10 тыс. у.е», - подсчитали в Penny Lane Realty, подчеркивая, что люди, привыкшие арендовать жилье на Рублевке, остаются здесь и в кризис, просто меняя дома на более выгодные.

 

Источник: FromMillion.ru

Интересные материалы