За полгода элитный «квадрат» подешевел на тысячу долларов

На данный момент стоимость квадратного метра в элитных новостройках составляет в рублях 882 тысяч, отмечают в компании в «БЕСТ-Новострой». В долларовом эквиваленте - 16,7 тыс. (плюс 16% по отношению к первому кварталу, но минус 6%  по сравнению с декабрем 2014-го).

Основной объем спроса (30%) концентрируется в диапазоне от 1 до 2 млн долл. – в таком бюджете, как правило,  предлагаются наиболее востребованные покупателями квартиры площадью от 100 кв. м до 150 кв. м.

Квартиры до 100 кв. м хоть и раскупаются быстрее остальных лотов, однако покупателями они востребованы в 20% случаев, при этом в бюджете до 1 млн долл. во II квартале было зафиксировано 28% заявок. Это свидетельствует о том, что при сложившемся уровне ценообразования в бюджете до $1 млн в ряде проектов  можно приобрести квартиру площадью более 100 кв. м.

Эксперты «БЕСТ-Новострой» не исключают дальнейшего снижения спроса на первичном элитном рынке Москвы, однако цены при этом будут корректироваться в большей степени за счет изменения структуры предложения и выхода новых проектов.

«В среднесрочной перспективе коррекция удельного показателя стоимости элитного жилья продолжится. Однако причиной этому, скорее всего, будет пополнение объема предложения новыми проектами - до конца 2015 г. мы ожидаем появления на рынке ряда интересных проектов, хотя существенного влияния на объем рынка их выход не окажет», - резюмирует Татьяна Шарова, руководитель департамента проектного консалтинга «БЕСТ-Новострой».

фото: https://commons.wikimedia.org/

Источник: FromMillion.ru