Премиальные новостройки в Москве стали покупать реже

Продажи премиальных новостроек в Москве в середине лета упали на 12% - за июль месяц было куплено 36 квартир на первичном рынке. Наиболее востребованными среди покупателей были жилые комплексы в высокой стадии строительной готовности, расположенные в Пресненском районе.
Средняя долларовая цена предложения по состоянию на конец июля составила 15 670 долл. США/кв.м (средняя цена для апартаментов – 13 600 долл. США/кв.м., для квартир – 17 860 долл. США/кв.м).

За последние 12 месяцев средняя цена в долларовом выражении снизилась на 18%, в рублевом эквиваленте зафиксирован рост на уровне 37%. При этом средняя цена покупки в июле 2015 года по нашим оценкам составила чуть больше 11 000 долл. США/кв. м, то есть на 30% меньше.
В течение июня-июля рынок элитных новостроек пополнился тремя новыми проектами. Это небольшие клубные дома: Chekhov вблизи сада «Эрмитаж», Palazzo Imperial («Дом в Щетининском») и «Звонарский ¾». Дома отличаются удачным расположением в самом центре Москвы, при этом количество квартир/апартаментов в них – всего от 10 до 24.

"Последние месяцы стали подтверждением главной тенденции всего 2015 года. Вектор работы девелоперов полностью сместился в сторону небольших клубных домов, количество квартир в которых редко превышает 50 лотов, а чаще всего их меньше – до 20. По расположению это исключительные проекты – они находятся в пределах Бульварного кольца и в районах, которые всегда в цене – Якиманка, Остоженка…", - говорит Дмитрий Халин, Управляющий партнер IntermarkSavills

Источник: FromMillion.ru