Состоятельные покупатели выбирают участки без подряда

Покупатели элитной подмосковной недвижимости в 2015 году предпочитали участки без подряда другим форматам загородного жилья. Доля сделок с участками достигла почти 40%, отмечают аналитики Point Estate. При этом, несмотря на кризис, число сделок выросло на треть и достигло 420.
Аналитики добавили, что теперь элитный рынок стал более демократичным – участки без подряда составляют уже 40% продаж, а раньше «пустую» землю покупали не более 7% обеспеченных россиян.

Доля коттеджей среди проданных загородных элитных объектов в 2015 г. составила 34%.  Таунхаусы заняли 18% рыночного спроса, дуплексы – 9%, их доля увеличилась на 47 % и 80 % соответственно.

«Интерес покупателей к формату участков без подряда вызван «вымыванием» ликвидного предложения домов с первичного рынка в период ажиотажного спроса конца 2014 года. Сегодня на первичном рынке остались не самые удачные предложения домов, и земля, которую девелоперы готовы распродавать по низким ценам. По этой причине интерес многих покупателей переместился на вторичный рынок: они предпочитают купить готовую «коробку» или дом с ремонтом у собственника или инвестора, чем участок без подряда на первичном рынке, т.к. приобрести готовый продукт сегодня гораздо выгоднее, чем вкладываться в разработку проекта, строительство дома, его ремонт и отделку», - комментирует Павел Трейвас, управляющий партнер агентства недвижимости Point Estate.

Источник: FromMillion.ru