Я хочу
КвартируКоттедж
в
от
до
руб.

Header

Новость

Арендаторы люксовых квартир выбирают недвижимость у парков

По данным департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, местоположение остается основным факторов ценообразования. 100% арендаторов объектов бизнес-класса и класса de luxe ценят престижность района, наличие качественной собственной инфраструктуры ЖК, хорошего паркинга.

Примерно для 30% из них важна близость лесопарковых или рекреационных зон, например, в центре это: Парк Горького, Музеон, Нескучный сад. Жилье в дорогом сегменте, лишенное данных преимуществ, теряет 20% от средней арендной ставки. Соседство парков и прочих живописных мест для отдыха также влияет на выбор арендаторов в экономклассе: сегодня 15% из них указывают в заявках такое пожелание, однако оно является сугубо субъективным и на стоимость найма не влияет.

Аналогично оценивается вид из окон. Данный фактор считается объективным при ценообразовании квартир классов «премиум» и «люкс»: «невидовой» объект такого уровня теряет 5-10% от стоимости найма.

Кроме того, эксперты компании «ИНКОМ-Недвижимость» отметили, что около 80% арендаторов стали беспокоиться по поводу обеспечения безопасности проживания – и потому выбирают дома с охраной и видеонаблюдением.

 

Источник: FromMillion.ru

Интересные материалы