Интеллектуальная среда: элитные ЖК рядом с престижными вузами

В современных условиях постоянной нехватки времени особенно важное значение для семейных покупателей, находящихся в поиске квартиры, имеет близость места проживания к учебному заведению. Так, для многих клиентов, дети которых заканчивают или уже окончили школу, становится первостепенным обеспечить дочери или сыну достойные условия проживания недалеко от университета или института, где будет проходить обучение. При этом запросы на покупку, а также на аренду такого жилья поступают как от родителей, так и непосредственно от самих молодых людей, подыскивающих квартиру самостоятельно.

«Зачастую именно близость к вузу является ключевым фактором при выборе будущего жилья. В этой связи неудивителен высокий спрос на покупку и аренду квартир вблизи лучших учебных заведений даже несмотря на более высокие цены на такую недвижимость. Так, по данным Savills, стоимость лотов, находящихся в 5-ти минутной пешей доступности от московских вузов из рейтинга ТОП-10, в среднем на 10% выше в сравнении с более удаленными вариантами», – отмечает Анатолий Довгань, директор департамента мониторинга рынка и оценки Savills в России.

По данным компании Savills, в настоящее время на рынке недвижимости Москвы предлагается большой выбор квартир для первичной и вторичной продажи, расположенных неподалеку от престижных вузов. Покупатели могут выбирать такие лоты в 46 проектах премиум-класса.

Так, по состоянию на январь-февраль 2018 года около Московского государственного юридического университета имени О.Е. Кутафина (МГЮА) мы отмечаем самую большую концентрацию жилых комплексов премиум-класса – 14 проектов в радиусе 1,3 км от вуза.

Причем один проект – ЖК «Патриарх» располагается всего в 8 минутах ходьбы пешком от университета. Но и до других жилых комплексов премиального и элитного класса здесь не больше 15-30 минут пешей прогулки:

• ЖК «Сады Пекина»
• ЖК «Посольский дом»
• ЖК «Дом у Никитских ворот»,
• ЖК «Дом на Хлебном»
• ЖК «Резиденция Тверская»
• ЖК «Малая Бронная, 15»
• ЖК «Гранатный, 6»,
• ЖК «Гранатный Палас»
• ЖК «Малая Бронная, 26»,
• ЖК «Большая Никитская, 45»
• ЖК «Клубный дом Булгаков»
• ЖК «Мастер и Маргарита»
• ЖК «Малая Никитская, 15»

Среди лидеров также Первый МГМУ им. И.М. Сеченова – в непосредственной близости от него расположены сразу 11 премиальных жилых комплексов:

• ЖК «Триумф Палас»
• ЖК «Жизнь на Плющихе»
• ЖК «Grand Deluxe на Плющихе»
• ЖК «Литератор»
• ЖК «Savvin River Residence»
• ЖК «Клубный дом Bunin»
• ЖК «Венский дом»
• ЖК «Фьюжн парк»
• ЖК «Knightsbridge Private Park»
• ЖК «Трубецкая, 10»
• ЖК «Садовые Кварталы»
• ЖК «Barrin House»

Культовый исследовательский университет «Высшая школа экономики» насчитывает в своей округе 9 премиальных ЖК (считая корпус на Шаболовке):

• ЖК «MOSS Apartments»
• ЖК «St. Nickolas»
• ЖК «Покровка 9»
• ЖК «Zvonarsky Deluxe»
• ЖК «Легенда Цветного»
• ЖК «Depre Loft»
• ЖК «Дом на Люсиновской»
• ЖК «Английский Квартал»
• ЖК «НЕСКУЧНЫЙ HOME & SPA»

Наконец, около университетского городка МГУ имени Ломоносова Savills рекомендует следующие жилые комплексы:

• ЖК «Воробьевы Горы»
• ЖК «Снегири Эко»
• ЖК «Золотые Ключи 2»
• ЖК «Золотые Ключи»
• ЖК «Дом на Мосфильмовской»
• ЖК «Воробьёв Дом»

Среднее время в пути до вуза из рейтинга от проектов премиум-класса, расположенных в пешей доступности – это 17 минут.

 

Источник: FromMillion.ru