Район Патриарших прудов снова стал самым дорогим в Москве

По данным экспертов Contact Real Estate, Патриаршие пруды вновь стали самой дорогой локацией на первичном рынке элитного жилья Москвы, вернув утраченные за два года позиции.

Легендарные Патриаршие пруды вернули пальму первенства по стоимости недвижимости. Так, по данным экспертов Contact Real Estate, в ноябре 2017 года средневзвешенная стоимость квадратного метра на рынке элитных новостроек в данном районе составила $34 968, значительно обогнав районы «Тверской» ($ 22 285) и «Остоженка» ($ 22 305). По данным экспертов компании, данная тенденция связана с выходом нового проекта «Малая Бронная, 15». Примечательно, что на верхнюю строчку рейтинга по стоимости квадратного метра Патриаршие пруды не поднимались с начала 2016 года.

В ноябре текущего года на первичном рынке элитной недвижимости ЦАО было заключено 48 сделок. Всего за прошедшие 11 месяцев 2017 года было реализовано 478 лотов, что на 7% выше показателей аналогичного периода предыдущего года (тогда 446). За данный период каждая третья сделка пришлась на район «Хамовники», где с начала года был реализован 151 лот. Для сравнения, во втором по популярности районе «Замоскворечье» – было реализовано 66 лотов, а в районе «Плющиха» – 55.

«Патриаршие пруды – особое место в Москве, с неповторимой атмосферой и богатой историей. Однако подобрать недвижимость в данном районе не так уж и просто – в основном на рынке представлено вторичное жилье, а объем новостроек крайне ограничен. Все это позволяет говорить о том, что новые проекты на Патриарших прудах, несмотря на очень высокие цены, имеют хорошие шансы на успех», – отмечает  Денис Попов, управляющий партнёр Contact Real Estate