Бизнес-центр iCity

Россия, Москва, г. Москва, Шмитовский проезд, д. 37

ID 518
от 210.0 до 1800.0 м2
61
руб.
руб./м2
Tiny 1Tiny 2Tiny 3Tiny 4Tiny 5Tiny 6Tiny 7Tiny 9Tiny 14Tiny 16Tiny 19

БЦ iCity

ДевелоперMR Group
ОкругЦентральный АО
РайонПресненский
МетроШелепиха
Год сдачи2024
Стадия строительстваСтроится
Мин. площадь210.0 м2
Макс. площадь1800.0 м2
Класс ЖКА

Бизнес-центр iCity от девелопера MR Group расположен в Пресненском районе Центрального округа Москвы рядом с метро «Шелепиха».


Архитектура БЦ iCity


Деловые небоскребы класса «А» iCITY — это цифровой офисный проект, при проектировании и строительстве которого применяется подход smart bulding — так называемой «умной архитектуры», подразумевающей сочетание интеллектуальных инженерных систем, полной автоматизации и энергоэффективности здания. Чтобы учесть расположение iCITY в окружении скоростных автомагистралей, была создана концепция «мини-города». В основе проекта зданий лежит разделение пространства, которое воплотилось в двух башнях высотностью 34 (Time Tower) и 61 (Space Tower) этажей.

«Мой опыт возведения небоскребов на четырех континентах позволяет с уверенностью утверждать: iCITY станет абсолютно уникальным проектом — новой визитной карточкой Москвы. Проезжая мимо на скорости 80 км/ч, вы сразу заметите в городском ландшафте этот футуристичный объект: простой, запоминающийся, с яркими красными акцентами. Очень элегантно и смело», — говорит Хельмут Ян, архитектор iCITY.

iCITY — это инновационный проект, в котором применяются самые современные решения для конструкции, фасадов, лифтов, экологичности и минимизации вредных для окружающей среды выбросов.

Концепцию деловых небоскребов iCITY разработало американское архитектурное бюро всемирно известного немецко-американского архитектора Хельмута Яна JAHN architecture. Среди работ Хельмута Яна — стадионы, аэропорты и небоскребы по всему миру, включая знаменитый Sony Center в Берлине.

В основе проекта здания лежит разделение пространства, которое воплотилось в двух башнях высотой 150 и 260 метров. Башни размещены таким образом, чтобы соединяться друг с другом на уровне подиума. Деловые небоскребы имеют направленные внутрь либо скошенные углы, подчеркнутые красным фриттованным стеклом. Фасады отделаны вертикальными перфорированными металлическими панелями, за которыми находятся открываемые окна — нержавеющая сталь натурального цвета на солнечной стороне, и темно-серая нержавеющая сталь на фасадах теневой стороны. Архитектурной доминантой башен являются открытые «скай-террасы».

Интерьеры общественных зон iCITY разработало британское бюро Yorgo Lykouria. Согласно проекту дизайнеров, лобби отличает сдержанный технологичный интерьер. Уникальная фактура березы сочетается с покрытием из нержавеющей стали. Благородный серый мрамор оттеняет ритмичную графику паттерна. Синергия эстетики, бизнеса и технологичности — катализатор современного мира. В iCITY все эти понятия гармонично сочетаются и дополняют друг друга.


Офисы в БЦ iCity


Видовые офисы в деловых небоскребах iCITY спроектированы с учетом одной из важнейших составляющих - удобной и функциональной конфигурации, которая в первую очередь предполагает продуманную эргономику. Завораживающие виды из окон не оставят равнодушным даже самого искушенного покупателя.

Все помещения в iCITY используют последние современные разработки в области интеллектуальных систем, автоматизации и энергоэффективности Smart Building.

Все офисы сдаются в отделке Shell&core. В каждом офисе запроектирована на расстоянии 2 метра друг от друга современная естественная вентиляция с механизмом открывания створок. Высокие потолки 3,75 м и витражное остекление обеспечивают отличную инсоляцию – в офисах всегда будет светло и комфортно.


Инженерия в БЦ iCity


В iCITY предусмотрены самые современные инженерные системы, что гарантирует их энергоэффективность и долгий срок службы.

Централизованная система кондиционирования и система приточно-вытяжной вентиляции обеспечат помещения свежим воздухом.

На проекте предусмотрены бесшумные высокоскоростные лифты с интеллектуальной системой распределения потоков резидентов и посетителей. Данная система считывает индивидуальные данные пассажира и автоматически направляет каждого в лифт, готовый к поездке на соответствующий этаж. Благодаря использованию такого оборудованию время на ожидание лифтов сильно сокращается, а отдельные сервисные лифты обеспечат комфорт перемещения резидентов и сотрудников iCITY.

Панорамные алюминиевые окна за счёт шумопоглощения сохранят комфорт и тишину, важные для продуктивной работы.

Полное покрытие Wi-fi на всей территории проекта.

Управление инженерными системами осуществляется интеллектуальной системой Building Management System (BMS). Она в автоматическом режиме поддерживает непрерывную работу электро- и водоснабжения, кондиционирования, пожаротушения, телекоммуникаций и системы безопасности. Все инженерные системы находятся под круглосуточным контролем центра управления, исключают человеческий фактор и снижают риск неожиданных сбоев или поломок.

Ключевые принципы разработки инженерной концепции в iCITY:

  • Соответствие Стандартам ASHRAE (The American Society of Heating, Refrigerating and Air-Conditioning Engineers)
  • Привлечение крупнейших международных и российских консультантов
  • Привлечение самых опытных специалистов по эксплуатации высотных объектов
  • Использование энергоэффективных и экологичных решений и технологий
  • Сертификации проекта по LEED программе - признанная во всем мире программа сертификации зданий.


Инфраструктура БЦ iCity


Башни расположены на 8-этажном подиуме, где разместится собственная развитая инфраструктура делового центра. В распоряжении резидентов и их гостей 9 800 м² - фитнес-центр с бассейном, столовая, кафе и рестораны, салоны красоты, сервисные службы, мини-маркет и магазины, банки и аптеки, цветочные магазины, а также зоны ожидания и парковка.

iCITY открывает возможность для создания уникальной среды в городском ландшафте Москвы: озеленение высокого подиума, плавно перетекающее из внутреннего атриума в открытый сад.

Концепция ландшафтного дизайна деловых небоскребов iCITY предполагает создание уникальной среды в городском ландшафте Москвы: озеленение высокого подиума, плавно перетекающее из внутреннего атриума в открытый сад. Дизайнерское оформление выходит за границы территории, чтобы произвести впечатление на посетителя делового центра, подъезжающего к зданиям: организован ряд непохожих друг на друга пространств от входной группы до впечатляющих размеров зоны лобби, которыми можно полюбоваться, прежде чем подняться через центральную входную группу в офисное помещение.

На верхнем уровне 8-ми этажного подиума будет разбит надземный сад с зонами для отдыха, извилистыми дорожками и просторными площадками для деловых встреч. Для активного перерыва предусмотрены воркаут-площадка и беговые дорожки.

Просторный паркинг расположен на 6-ти этажах делового центра iCITY. Въезд и выезд в паркинг осуществляется на уровне пятого этажа непосредственно с развязки ТТК. Также доступен въезд на парковку с первого уровня делового центра.

По территории паркинга удобно передвигаться на автомобиле любого класса, благодаря детально продуманному проекту парковочных мест и навигации. Доступ на парковку осуществляется посредством бесконтактной системы контроля управления доступом. В распоряжении резидентов 942 машино-места. Обеспеченность делового центра парковочными местами составляет 1 м/м на 140 м². Также на подземном паркинге предусмотрены парковочные места с зарядными станциям и места стоянки велосипедов.

Для комфорта сотрудников и посетителей iCITY реализована комплексная система безопасности:

  • Система контроля доступа на территорию осуществляется через турникеты в лобби, а также с помощью биометрической системы идентификации личности;
  • Система управления лифтами с предварительным назначением этажа;
  • Система видеонаблюдения (камеры установлены по периметру, у входа в деловой центр, в лифтовых холлах, у эскалаторов, на подземном паркинге и в зоне выхода на кровлю);
  • Круглосуточная охрана.


Расположение БЦ iCity


Высотный бизнес-центр класса «А» iCITY расположен в ЦАО Москвы, в районе Пресненский, на улице Шмитовский проезд, 37, всего в 7 минутах пешком от Москва-Сити, рядом с ТТК и Шелепихинским мостом, примерно в 1 минуте пути от МЦД «Тестовская», в 6 минутах прогулки от станции метро «Шелепиха» и МЦК «Шелепиха», в 10 минутах от станций «Международная» и «Деловой центр», недалеко от Кутузовского проспекта и Звенигородского шоссе.

До аэропорта Шереметьево на общественном транспорте можно добраться за 55 минут, до Белорусского вокзала за 10 минут, до Савеловского вокзала за 15 минут, до станции «Сколково» за 20 минут, до станции «Одинцово» за 30 минут.

До ТТК на машине 1 минута пути, до Звенигородского шоссе можно доехать за 4 минуты, до Кутузовского проспекта за 5 минут, до Садового кольца за 10 минут.

Похожие на БЦ iCity предложения

руб.
ID 459
от 70.0 до 220.0 м2
от 49 800 000
до 94 700 000 руб.
ID 336
от 76.4 до 207.3 м2
от 32 010 200
до 284 535 200 руб.
ID 136
от 100.0 до 400.0 м2