Многофункциональный комплекс NEVA TOWERS

Архитектура ЖК NEVA TOWERS

Две башни NEVA TOWERS, в одной из которых (66-этажной) будет бизнес-центр, а во второй (79-этажной) апартаменты с панорамными видами на Москву, строятся по адресу: Первый Красногвардейский проезд, дом 22, и будут объединены четырехэтажным стилобатом с парком на крыше.

Облик Neva Towers архиклассический, даже архаический, если так можно сказать о небоскребах. Они выдержаны в духе американских традиций стеклянных высоток и в этом смысле смотрятся как представители архитектурной классики на фоне экстравагантных небоскребов «Москва-Сити». Если сделать селфи на их фоне, никто не догадается, что это не Нью-Йорк.

Проект разработало архитектурное бюро Speech под руководством Сергея Чобана в партнерстве с американскими компаниями HOK и FXFOWLE Architects.

Общественные пространства проектировали британские архитектурные бюро Hirsch Bedner Associates и Darling Associates.

В проекте будет 1210 апартаментов площадью от 53 до 140 кв. м. Все апартаменты с одной-двумя спальнями, всего 14 вариантов планировок. Высота потолков составит 3,5 м, а из панорамных окон будут открываться захватывающие виды на центр города, высотки «Москва-Сити» и Беговую улицу. Кроме того, отсюда каждый вечер можно будет наслаждаться удивительными закатами. Апартаменты будут передаваться покупателям с идеальной предчистовой отделкой white box (внутренние стены, электропроводка и стяжка пола).

Как и полагается небоскребам, инженерные системы здесь будут на высочайшем уровне. NEVA TOWERS спроектированы по современным американским стандартам зеленого строительства (LEED), что позволит экономить до 25–50% воды, электричества и тепла. А современная система кондиционирования и увлажнения воздуха обещает сделать климат в апартаментах приятным. Кроме того, все апартаменты будут оборудованы финскими конвекторами отопления Purmo и системой пожарной сигнализации.

Безопасность жильцов будут обеспечивать пропускной режим на огороженную территорию, видеонаблюдение и служба охраны.

Инфраструктура ЖК NEVA TOWERS

Вся инфраструктура NEVA TOWERS будет находиться в объединяющем башни стилобате. На его четырех подземных уровнях разместится парковка на 2040 мест (для гостей и жильцов). На четырех наземных этажах появятся торговые галереи, кафе, рестораны, пекарни, а также семейно-досуговый центр, лаунж-клуб и переговорная, кинотеатр, музыкальная и караоке-студии, фитнес-клуб с открытым и закрытым бассейнами и спа-комплекс. А на крыше стилобата разобьют настоящий парк с деревьями, кустарниками, 15 сотками газона, кортами для игры в сквош, беговыми дорожками, укромными зонами отдыха, фонтаном, скамьями и малыми архитектурными формами. За ландшафтный дизайн отвечает американское бюро LandDesign.

Такая богатая инфраструктура NEVA TOWERS легко объяснима бедной инфраструктурой данной части Пресненского района, ведь «Москва-Сити» строится на пустыре, так что кроме как на инфраструктуру высоток этого квартала и ТРЦ «Афимолл Сити» (где работает более 400 магазинов и более 15 ресторанов и кафе), жителям больше рассчитывать не на что. Со школами, детсадами, поликлиниками и прочими социальными объектами беда, да они особо и не рассчитаны на жителей Neva Towers, потому здесь и продают апартаменты, а не квартиры. До ближайшей школы №2055 больше 1 км по оживленной трассе. Зато в 8 минутах ходьбы находится живописный парк «Красная Пресня», а если перейти по мосту «Багратион» на другую сторону Москвы-реки, то будет доступна вся инфраструктура Кутузовского проспекта.

Расположение ЖК NEVA TOWERS

Башни NEVA TOWERS находятся в непосредственной близости от Третьего транспортного кольца, ехать до которого не больше 1 минуты, конечно же, при условии что не будет пробок. Рядом расположены Кутузовский проспект и Звенигородское шоссе. Великолепную транспортную доступность Neva Towers также обеспечивают сразу три ст. м.: «Международная», «Деловой центр» и «Выставочная». В 5 минутах ходьбы находится платформа МЦК «Деловой центр». В 2018 году планируется открытие нового транспортно-пересадочного узла «Сити» с поездами-экспрессами до аэропортов Домодедово, Внуково и Шереметьево.

Экология ЖК NEVA TOWERS

А вот экологическая обстановка в этой точке Москвы всегда будет напряженной. О чистоте воздуха и тишине здесь придется только мечтать. С другой стороны, на то люди и выбирают жизнь в самом сердце деловых потоков страны, чтобы чувствовать бешеный ритм современной жизни.

Апартаменты и цены в NEVA TOWERS

NEVA TOWERS предлагает неплохой выбор апартаментов по достаточно скромным для «Москва-Сити» ценам. Они стартуют от 21,3 млн рублей. При единовременной оплате действует скидка 10%. Кроме того, есть беспроцентные рассрочки от застройщика и «Газпромбанка». Ипотеку предоставляют шесть банков, минимальная ставка у «Сбербанка» – 7,4% годовых. Машиноместа на подземной парковке продают по цене 4 250 000 рублей.

Девелопер ЖК NEVA TOWERS

Застройщиком NEVA TOWERS является Renaissance Development. Инвестиционное подразделение международного холдинга Renaissance (компании с мировым именем и более чем 20-летней историей) было основано в 1999 году для реализации долгосрочных проектов в сфере недвижимости на территории России. Компания занимается проектированием и строительством многофункциональных комплексов, торговых и офисных центров. В портфеле компании более 2,4 млн кв. м реализованных и строящихся проектов жилой и коммерческой недвижимости.
Генподрядчиком выступила международная компания Renaissance Construction, которая также входит в холдинг Renaissanсe. С 1993 года она реализовала около 500 проектов, среди них высотные башни «Федерация» в Москве, Renaissance в Стамбуле и Talan Towers в Астане. Сейчас портфель заказов Renaissance Construction достигает 7 млрд долларов.

Ход строительства ЖК NEVA TOWERS

Небоскребы NEVA TOWERS начали возводить в 2014 году, и планируют сдать в эксплуатацию в 2019-м. Справедливости ради надо отметить, что строительство изначально должно было начаться весной 2012 года и завершится уже в 2015-м. Однако из-за последствий экономического кризиса девелопер сдвинул сроки на три года. Сейчас строительство идет полным ходом, и башни постепенно приобретают свои очертания.