Многофункциональный комплекс Правда

Есть еще в столице уголки, лишенные лоска, но при детальном рассмотрении оказывающиеся чуть ли не более подходящими для полноценной жизни в мегаполисе, чем у «старших братьев» из премиум-сегмента. Один из таких уголков присмотрела «Группа ПСН» – аккурат между ст. м. «Белорусская» и «Савеловская». Удобно, не правда ли?

Расположение МФК «Правда»

МФК бизнес-класса «Правда» претендует на обширную территорию между улицей Правды, Бумажным проездом и Пятой улицей Ямского Поля. Это бывший комплекс типографий одноименного издательства – сегодня подобные объекты словно напрашиваются на редевелопмент. Купить апартаменты здесь – решение скорее практичное, чем эмоциональное. Каких-то головокружительных видов ждать не стоит: сплошь урбанистический пейзаж, но если это и недостаток, то он с лихвой компенсируется превосходной транспортной доступностью.

Транспортная доступность МФК «Правда»

В центр можно добраться по Новослободской или Первой Тверской-Ямской улицам (до Кремля всего 5 км), в область по Ленинградскому проспекту или Бутырской улице. Кроме того, у МФК «Правда» будет выезд на обе стороны Третьего транспортного кольца (до высоток «Москва-Сити» – 7 км). Метро, конечно, не прямо за углом, зато станций в пешей доступности сразу две: «Савеловская» (около 800 м) и «Белорусская» (чуть более 1 км). У них же, как известно, железнодорожные вокзалы двух направлений. Оттуда же на аэроэкспрессе можно за 35 минут добраться до Шереметьево.

Архитектура МФК «Правда»

Стоит сразу отметить, что «Правда» – не отдельный дом бизнес-класса, а целый квартал на 120 тыс. кв. м апартаментов и 150 тыс. кв. м офисного пространства. Сдавать его будут в три очереди. Проектированием занимается голландское бюро de Architekten Сie, которое разрабатывало концепцию уже ставшего знаменитым жилого комплекса бизнес-класса Vander Park от компании «ПИК». Стилистика зданий «Правды» – визитная карточка этого бюро и в Европе, и в Азии. Что-то подобное они делают вот уже 30 лет. Охарактеризовать направление можно как конструктивизм с тщательно контролируемыми нарушениями: прямые линии, строгие темные тона, секции домов немного смещены друг относительно друга по вертикали. Итак, первая очередь – две 21-этажные башни на едином стилобате, вторая – три башни, третья – снова две, но раздельные. Все постройки монолитные.

Инфраструктура МФК «Правда»

Всего девелопер планирует построить 439 апартаментов. Срок сдачи первой очереди – I квартал 2020 год, а окончательно строительство будет завершено в 2022-м. В какой момент начнут появляться удобства, пока неизвестно, но предусмотрено многое: детский сад, пекарня, ресторан, служба быта, ну и, конечно же, подземная парковка на 500 машиномест. Сам район, может, и не изобилует удобствами, но все необходимое поблизости есть. На улице Правды давно работают офисные здания, где размещаются кафе, рестораны, спортклубы. Продуктовых магазинов немного, зато две школы и детский сад в радиусе 500 м, совсем рядом МФЦ – только улицу перейти, и АЗС за углом. А вот прогуляться здесь решительно негде, вся надежда на внутренний двор, который, по проекту шотландского бюро Gillespies, будет освобожден от транспорта и разделен на четыре благоустроенных парка с пешеходными дорожками, цветниками и газонами, детскими площадками и площадками для отдыха.

Квартиры и цены в МФК «Правда»

Пока стартовали продажи только первой очереди. Апартаменты с одной-четырьмя комнатами на этапе котлована обойдутся в 225–250 тысяч рублей за 1 кв. м. Самое скромное предложение по состоянию на IV квартал 2017 года – 31-метровая «однушка» за 7,6 млн рублей, самое роскошное – четырехкомнатные апартаменты площадью 129 кв. м за почти 32 млн рублей. По проекту апартаменты сдаются с полной отделкой.

Девелопер МФК Правда

«Группа ПСН» существует с 2001 года и является одной из крупнейших частных компаний страны. Несмотря на то что девелопер сдал всего три проекта, он вполне внушает доверие. Работает компания и в комфорт-классе (ЖК «Среда», «Домашний»), и в элитном (особняки на Большой Полянке, 44). Есть у нее проекты и в коммерческой недвижимости (БЦ «Аэродром», «Новоспасский»), и загородными земельными активами она управляет. С группой поддерживают партнерские отношения «МКБ», «ВТБ 24», «Сбербанк».