Жилой комплекс Roza Rossa

У жителей столичного района Хамовники была лишь одна проблема – у них не было своего «Метрополя». Но теперь и она решена. Компания KR Properties вывела на рынок новый проект Roza Rossa – элитный комплекс апартаментов с тем же сервисом, что и в легендарном отеле.

Расположение ЖК Roza Rossa

Апарт-комплекс возводится в самом сердце Хамовников – на углу Зубовской улицы и улицы Тимура Фрунзе, в 150 метрах от Садового кольца. Удобный проезд в центр по Пречистенке, в область по Комсомольскому проспекту или Большой Пироговской, выезд на обе стороны Садового – Зубовский и Смоленский бульвары. До Кремля – 3 км, до ММДЦ «Москва-Сити» – 7 км.

Архитектура ЖК Roza Rossa

Трехсекционный П-образный апарт-комплекс переменной этажности (четыре-шесть этажей) практически полностью займет прямоугольник между улицами Зубовская, Льва Толстого, Тимура Фрунзе и Россолимо. Корпус, выходящий на северо-запад, будет четырехэтажным с высокой мансардой. Его лицевой фасад шоколадного цвета будет очень строгим: стройные ряды одинаковых, словно растиражированных на станке (ведь 200 лет назад рядом находилась типография) окон дополняет лишь массивный козырек входной группы. Перпендикулярные ему боковые корпуса – шестиэтажные, выполнены в той же стилистике, лишь окна здесь будут располагаться асимметрично. А южный фасад украсит плоский портик контрастного светло-серого оттенка. Интересно, что единственная архитектурная деталь, способная разбавить нарочитый конструктивизм, – это входная группа в виде полукруглого эркера без прямых углов. Но она спрятана во дворе со стороны улицы Россолимо.

Инфраструктура ЖК Roza Rossa

Проект сервисного обслуживания жильцов Roza Rossa находится в разработке под патронажем компании Metropol Moscow. Уже известно, что отельеру можно будет доверить управление своей недвижимостью. Например, если планируется использовать ее не для проживания, а в качестве гостиничного номера. Для всех постояльцев будут доступны подземная парковка на 111 машиномест, спа- и фитнес-центры, бассейн, ателье и ресторан авторской кухни. Окружение также не разочарует. Территорию от Roza Rossa и до самого Комсомольского проспекта занимает деловой квартал «Красная Роза 1875» со штаб-квартирами «Яндекса», банка «Открытие», концерна «Калашников» и ТНК-ВР. А где бизнес-центры, там и рестораны, и другая инфраструктура. Ну а Большая Пироговская улица – своеобразная «медицинская миля» Москвы, поэтому в пешей доступности от Roza Rossa находятся известные на всю страну институты и клиники. Юго-западная часть Хамовников – одно из немногих мест в центре, где действительно большой выбор маршрутов для пеших прогулок: сквер Девичьего Поля, усадьба Трубецких, парк Новодевичьих прудов, да и до Музеона, Нескучного сада и, конечно, парка Горького совсем недалеко.

Апартаменты и цены ЖК Roza Rossa

Апартаментов всего 120. Их площади от 28 до 170 кв. м, потолки высотой 3,5 м. Комплексная отделка класса люкс предусмотрена, если угодно – даже с мебелью. Предложений и от застройщика, и от брокеров, и по переуступке пока предостаточно. Цены, конечно, немалые – от 19,5 до 130 млн рублей, а в пересчете на 1 кв. м – от 580 до 820 тысяч рублей. Такие цифры под стать элитной недвижимости, расположенной ближе к центру, хотя встречаются элитные жилые комплексы и дальше, но дороже.

Девелопер ЖК Roza Rossa

KR Properties – респектабельный девелопер, специализирующийся на строительстве как элитной жилой недвижимости, так и коммерческой класса от C до А+. Также компания осуществляет продажу элитных квартир и предоставляет офисы в аренду. В KR Properties восторженно приняли моду на лофты, поэтому компания охотно берется за реконструкцию исторических зданий и ее портфель активно пополняется подобной недвижимостью. «Даниловская мануфактура» и другие здания на Варшавском шоссе, 9, «Николаевский дом», Manhattan House и, собственно, все здания квартала «Красная Роза 1875» – все это сделано KR Properties.