Элитные дома продаются с мебелью, картинами и управляющим персоналом

Элитные загородные резиденции как правило приобретаются с мебелью, произведениями искусства, домашними животными и управляющим персоналом. Как показывает практика компании Villagio Estate, примерно в  90% дом продается не пустым.

«То же самое касается участка: будущим хозяевам нередко передают скульптуры, игровые домики и садовые скамейки», – добавили эксперты.

Однако только 50% новых владельцев действительно ценят приобретенное «добавочное» имущество – другая половина просит забрать его или, в случае отказа, избавляется от него. В некоторых случаях новые владельцы сами – вольно или невольно, – вынуждают продавца оставить им ту или иную понравившуюся вещь: так, в Villagio Estate припомнили случай, когда покупательница так восхищалась картинами из коллекции бывшего владельца, что тот подарил ей одно из полотен.

В 30% случаев продаж загородного вторичного жилья,  покупатели получают также команду, которая обслуживала данный особняк ранее: помощников по хозяйству, садовников и даже управляющего. «Работники хорошо изучили дом, прекрасно знают свои обязанности и обладают опытом взаимодействия с эксплуатационной компанией поселка – это удобно», – заключают эксперты.

Среди неординарных случаев аналитики назвали истории, когда новым покупателям доставался винный запас, коллекции книг,  гольфкары и даже животные.

«Однажды к особняку в поселке «Монтевиль» «прилагался» породистый скакун из ближайшего конно-спортивного комплекса. Хозяйка переезжала в другой город, поэтому искала и нового собственника дома, и нового хозяина коня. Поэтому эксперты, осуществлявшие продажу, на всякий случай интересовались у клиентов, не являются ли они поклонниками верховой езды. И такой человек нашелся», – вспоминает Артур Имосян, руководитель отдела по работе с вторичной недвижимостью компании Villagio Estate.

 

Источник: FromMillion