Тенденции зарубежного рынка: россияне приобретают гольф-недвижимость

Недавно в Москве на территории ТВК «Тишинка» прошла выставка зарубежной недвижимости «Инвестшоу».  Впервые она состоялась в 2007 году, и с тех пор проводится дважды в год, весной и осенью. Здесь клиенты могут встретиться с профессионалами рынка и узнать о зарубежных домах и квартирах все подробности.

Корреспондент FromMillion.ru  посетил событие и выяснил, что одной из самых ярких тенденций последних лет становится приобретение так называемой гольф-недвижимости.

Светлана Андрюкина, организатор выставки и главный редактор журнала International Residence, рассказала, что за годы существования выставки определились основные направления инвестирования посетителями в зарубежную недвижимость: обеспечение жильем детей, получающих образование за границей, покупка дома для имеющих бизнес за рубежом и вложение средств в  недвижимость для отдыха.  В частности, в модную нынче гольф-недвижимость.

В отличие от морской и горнолыжной, зарубежная гольф-недвижимость востребована в течение всего года. В России из-за климатических и природных условий гольф не получил такого широкого распространения как в Европе и США. Сказывается также дорогостоящее строительство полей и необходимой инфраструктуры. При покупке элитной собственности близость к гольф-клубу у иностранцев считается престижной и статусной, а в наших реалиях подобное соседство не сказывается на спросе и стоимости недвижимости.

Как давний игрок в гольф Светлана Андрюкина делится: «Заоблачные цены на членство в российских гольф-клубах и короткий сезон стимулируют наших соотечественников инвестировать в зарубежную гольф-недвижимость». Покупка жилья на территории гольф-курорта за границей часто гарантирует бесплатное членство в клубе и возможность играть круглый год на качественных профессиональных полях.

Помимо выгодного вложения капитала, покупатели недвижимости этого сегмента приобретают изысканный круг общения и живописное природное окружение.

Касательно гольф-недвижимости можно добавить, что последние пять лет в Москве ежегодно в апреле проходит выставка Golf & Luxury Property Show. По итогам этого мероприятия в 2013 году лидерами эксклюзивных предложений гольф-недвижимости стали компании-участники, представляющие Испанию, Болгарию, Черногорию, Италию и Турцию.

Выставка  «Инвестшоу» также показала заметный рост количества компаний, предлагающих инвестировать средства в недвижимость Испании, в то время как участников с предложениями по другим странам становится всё меньше. Если, например, осенью 2013 года Испанию представляло 25 фирм, Турцию - 18, Германию – 15, Кипр  - 7, то этой весной Испанию предлагали 29 компаний, Турцию – 13, Германию - 9, Кипр - 6.

Испанский рынок сильно просел из-за непрекращающегося кризиса и задолженности перед внутренними и внешними кредиторами. Апартаменты с видом на море можно купить по цене от 27 000 евро, а цены на элитную недвижимость еще более привлекательны. Возможность совершить выгодную сделку и рост предложений от риэлторов подогревает интерес инвесторов к домам и квартирам в Испании.

Перед выставкой участники волновались, что из-за политических событий посетителей будет мало. Однако, вопреки опасениям, к стендам часто выстраивались очереди для получения консультаций. Подобной активности легко найти объяснение: в период нестабильности люди еще больше беспокоятся о своих сбережениях. Они ищут выгодные способы сохранить средства без значительных рисков, а среди прочих способов вложения капитала, инвестирование в недвижимость обладает рядом весомых преимуществ.

 

Вера Большакова

Источник: FromMillion