Рост цен на жилье в Англии может сформировать «мыльный пузырь»

Эксперты опасаются что на рынке недвижимости Великобритании создается «мыльный пузырь»  - цены на жилье в марте здесь выросли 15-й месяц подряд. По данным британского ипотечного кооператива  Nationwide Building Society, стоимость жилых домов в Великобритании в прошлом месяце поднялась в среднем на 0,4% по сравнению с февралем и на 9,5% в годовом выражении - до максимальных с января 2008 года 180 тыс. 246 фунтов стерлингов ($300 тыс.).

При этом в феврале квартиры подорожали на 0,7% относительно января и на 9,4% в годовом выражении. В Лондоне средняя стоимость дома в первом квартале 2014 года подскочила на 18,2% по сравнению с тем же периодом 2013 года, до рекордных 326,7 тыс. фунтов. В итоге сегодня жилье в столице Англии стоит на 20% дороже, чем на предыдущем пике в 2007 году.

The Wall Street Journal пишет, что в данных условиях возможно назревание «мыльного пузыря», который в итоге может обернуться тяжелейшим кризисом.  Банк Англии заявил, что будет вынужден в этом случае вмешаться в ситуацию.

В частности, на прошлой неделе член совета управляющих британского ЦБ Эндрю Бейли заявил, что стресс-тесты крупнейших банков страны будут в том числе проверять кредитные учреждения на устойчивость в случае серьезного потрясения на рынке жилья. Он подчеркнул, что такой сценарий в настоящее время не рассматривается Банком Англии как ожидаемый, но ЦБ видит необходимость учесть данный риск.

Источник: FromMillion