«Зеленый патруль»
Генеральный директор компании «Высота», окончила экономический факультет МГУ им. Ломоносова, имеет степени магистра экономики (Великобритания) и кандидата экономических наук.В девелопменте с 1995 года. Принимала участие в реализации проектов «Охотный ряд», «Атриум», Коперник, северное Сияние. Работала в «МИАН Девелопмент», «Объединение «Ингеоком», «Хорус». В компании «Высота» с 2009 года.
Пока аналитики и участники рынка коммерческой недвижимости спорят о том, падает рынок или находится в состоянии стагнации, наши эксперты подсчитали ожидаемую прибыль от использования «зеленых технологий».
Для современных застройщиков сертификация здания по системе LEED – действенный инструмент извлечения прибыли и капитализации бизнеса. «Зеленые технологии» позволяют девелоперам оптимизировать расходы почти на 40% и увеличить капитализацию бизнеса в среднем на 5%.
Увеличение прибыли происходит за счет экономии на эксплуатационных расходах. Здание, сертифицированное по любой из экологических систем, обходится дешевле при эксплуатации, потребляя меньше ресурсов, и оказывает значительно меньшую нагрузку на окружающую среду. Кроме того, наличие такого «зеленого» сертификата может быть дополнительным конкурентным преимуществом, наглядно демонстрирующим высокое качество объекта.
При этом на долю «зеленого строительства» в российской столице сегодня приходится не более 5% возводимых зданий. Государство пока никак не стимулирует застройщиков экологического строительства. В основном все инициативы, направленные на увеличение доли объектов «зеленого строительства», являются частными.
Большая часть сооружений относится к объектам коммерческой недвижимости. В частности, планируется, что такие проекты, как Бизнес Центр AERO City и Деловой Центр на Наметкина, реализуемые компанией, получат сертификаты LEED уже в конце 2014 года.
Источник: FromMillion.ru
