Статья
Тепло домашнего очага: элитные новостройки с каминами
История камина почти столь же велика, как и история человечества, если прообразом первых каминов считать горящий очаг первобытных людей. Огонь в жилище разводили практически всегда – сначала это был обложенный камнем костер посредине помещения, чтобы дым уходил в отверстие на крыше. Позднее, в каменных домах, камин переместился к стене, внутри которой был проложен дымоход.
На Руси камины стали привилегией богатых людей, в эпоху Петра I устанавливать камины сначала разрешалось лишь дворянам, в домах которых камины соседствовали с функциональными изразцовыми печами. При Петре же великолепными каминами стали украшать дворцовые покои. Посещая старинные российские дворцы и усадьбы 18-19 веков, ставшие историческими памятниками, можно видеть, как менялись камины с приходом каждого архитектурного стиля.
В наше время камин по-прежнему любим горожанами – звук потрескивающих поленьев и оранжевые всполохи живого огня создают атмосферу уюта и комфорта. И если в стандартных квартирах встретить камин практически невозможно (если не брать во внимание его электрические анаологи), то в элитных новостройках часто проектируются каминные зоны с настоящими дымоходами.
С точки зрения дизайна интерьера камин гармонично вписывается в любые помещения – кабинет, гостиную, кухню или спальню. В связи с этим жилую недвижимость класса люкс застройщики нередко оборудуют несколькими каминами, причем это касается не только особняков, но и квартир. На сегодняшний день квартиры с дровяными каминами предлагают в семи столичных новостройках.
ЖК «Шоколад», расположенный на Таганке, состоит из двух элитных клубных домов. Девятиэтажный корпус «Темного шоколада», состоящий из 17 квартир и 2 пентхаусов, облицован темно-коричневым бельгийским кирпичом уникальной ручной формовки. Панорамные окна просторных квартир этого здания выходят на три стороны света, а с проходящих по западной стороне балконов открываются потрясающие виды на исторический центр российской столицы. Изюминкой комплекса является наличие дровяного камина в каждой квартире.
В семиэтажном здании «Белого шоколада», фасад которого облицован светло-молочным мрамором, расположены три пентхауса и 20 квартир. В большинстве квартир этого нарядного дома имеются изящные французские балконы, большие панорамные окна и встроенные дровяные камины.
Строящийся жилой комплекс WINE HOUSE находится в районе Замоскворечья и включает в себя два объекта – реставрируемое строение конца 19-го века с Loft-апартаментами в количестве 33 и новый Клубный дом с элитными квартирами. Во время реставрационных работ будут сохранены все старинные уникальные элементы декора фасадов, включая розетки, фризы и лепнину.
Новый же объект – Клубный дом – состоит из нескольких зданий, расположенных по периметру жилого комплекса таким образом, чтобы внутри него можно было создать просторную приватную зону отдыха с бассейном, детскими площадками и прогулочными аллеями. Квартиры на верхних этажах, выходящие на террасы, оборудованы каминными дымоходами.
В Замоскворечье расположен и жилой комплекс «Кадашевские палаты». Здание было построено в середине 19 века, а свой окончательный уникальный облик приобрело к 1905 году после преобразований и дополнений, осуществленных под руководством архитектора А. Эрихсона. При современной реконструкции комплекса были сохранены все элементы внешнего дизайна, позволяющие жилому ансамблю занять достойное место рядом с историческими особняками района. Комплекс располагает 25-ю лофт-апартаментами, в числе которых двух и трехуровневые квартиры, некоторые из которых обладают отдельными входами. Для установки каминов застройщиком предусмотрены дымоходы.
Элитный квартал «Литератор» находится на улице Льва Толстого, в шаговой доступности от усадьбы великого писателя. На участке в 2 гектара предусмотрено возведение домов переменной этажности – от 3 до 7 этажей. Корпуса зданий формируют 4 дворовых зоны, в которых будут разбиты цветники и обустроена современная детская площадка. Огромные французские окна в деревянных рамах, просторные планировки и использование экологически безопасных материалов в отделке отличают все квартиры этого комплекса. Жильцы также смогут использовать для своих нужд эксплуатируемую кровлю, а в пентхаусах предусмотрена установка каминов.
Клубный дом «Булгаков», расположенный в легендарном районе Патриарших прудов, органично вписывается в историческую застройку столицы. Внешняя отделка натуральным камнем, очаровательные французские балконы и огромные панорамные окна придают 8-этажному зданию утонченно-аристократический вид. В доме всего 12 квартир свободной планировки. Все жильцы и их гости могут с комфортом провести время в лобби с библиотекой и роскошным каминным залом. Квартиры верхних этажей «Булгакова» оборудованы индивидуальными дровяными каминами.
Жилой комплекс «Гранатный, 6» в Гранатном переулке состоит из трех разноэтажных корпусов, в которых расположены 27 квартир, которые чаще называют «квартирами-особняками». Окна в каждой из них выходят на четыре стороны света, высота потолков – более 3 метров, а сквозь французские окна открывается чудесный вид на тихие московские переулки и уютные зеленые дворики. В каждой квартире застройщик предусмотрел каминную комнату. Здания комплекса радуют глаз филигранной резьбой по камню, которым декорирован фасад, причем каждый из корпусов выполнен в стиле одной из значимых исторических эпох. Роскошная отделка внутренней части каждого здания выдержана в той же стилистике.
МФК «Город Столиц» – часть делового центра «Москва-Сити», расположенного всего в 4 километрах от Кремля. Жилой комплекс «Город Столиц» состоит из двух грандиозных башен – «Москвы», высотой в 73 этажа и 62-этажного «Санкт-Петербурга». Жилые этажи начинаются с 19-го, соответственно, все жители комплекса смогут любоваться восхитительными видами центральной части города. Богатейшая инфраструктура ММДЦ «Москва-Сити», скоростные лифты и транспортная сеть, связывающая комплекс с аэропортами, привлекает сюда активных деловых людей, живущих в быстром ритме современной столицы. Среди апартаментов ЖК можно найти квартиры с современными двусторонними каминами, действие которых основано на принципе двойного очага.
В настоящее время спрос на элитные квартиры с каминами существенно превышает предложение. Ведь, по словам Оксаны Дивеевой, руководителя блока по реализации недвижимости бизнес- и элит-класса компании «БЕСТ-Новострой», «элитных новостроек с каминами сегодня совсем немного - доля предложений на рынке Москвы составляет не более 5%». Правда, как отмечает Оксана, «в последнее время объем таких квартир пополнился лофт-проектами, поскольку большинство из них являются продуктами редевелопмента исторических и/или промышленных зданий, в которых либо сохранились «исконные» дымоходы, либо имелась возможность оборудования новых».
Максим Макаров
Источник: FromMillion.ru
