Списки и рейтинги

Во дворе трава: 7 лучших придомовых территорий элитных домов Москвы

09 сентября 2014

Прогуляться в тихом уютном дворе приятно и молодым мамам с колясками, и уставшим от жесткого рабочего ритма предпринимателям, и непоседливым школьникам. При появлении в семье ученика люди, живущие до того в загородных домах, задумываются о том, чтобы переехать в столицу – поближе к школе, и при этом быть спокойными за безопасность своего ребенка, играющего во дворе во внеурочное время.

Молодые семьи с маленькими детьми выбирают жизнь в столичных жилых комплексах, имеющих большую и грамотно обустроенную территорию потому, что, во-первых, здесь так же уютно, как и во дворе собственного особняка, а во-вторых, здесь всегда можно найти малышу товарищей, а его маме – подружек по интересам. Понятен и выбор бизнесменов, отдающих предпочтение именно такому жилью – рядом с деловой зоной города и возможностью расслабиться, не удаляясь от дома. FromMillion составил рейтинг элитных жилых комплексов столицы, где комфортное жилье сочетается с великолепными просторными и благоустроенными дворами.

7 место - «Итальянский квартал»

Жилой комплекс «Итальянский квартал» располагает одним из самых больших внутренних дворов среди московских новостроек класса люкс – 1,5 гектара. Правда, в пересчете на количество квартир, а их здесь 310, площадь придомовой территории на каждую составляет 0,48 сотки. Поэтому ЖК «Итальянский квартал» досталось седьмое место в рейтинге. Комплекс состоит из жилых и коммерческих корпусов, выполненных в едином архитектурном стиле старинного итальянского городка, о котором напоминают кремовые стены и терракотовые крыши зданий, а также каскадно-террасное расположение корпусов, словно разбросанных по гористой местности.

6 место - «Четыре солнца»

Замосквореченский ЖК «Четыре солнца» занял шестую строчку в нашем рейтинге. В состав комплекса входят 214 просторных квартир, из окон которых открываются потрясающие виды на набережную реки Москвы, Кремль и историческую застройку района. Магазины, рестораны и банки занимают первые этажи корпусов, верхние же отданы пентхаусам с панорамным остеклением и настоящими дровяными каминами. Площадь внутреннего двора с цветниками и бульваром в жилом комплексе «4 солнца» составляет 1,2 га. То есть на одну квартиру приходится 0,56 сотки.

5 место - «Литератор»

Клубный комплекс «Литератор», построенный в Хамовниках, на улице Льва Толстого, находится в центре малоэтажной исторической застройки. На уютной придомовой территории только прогулочные дорожки и зеленые зоны отдыха. Машины с улицы через специальные въезды сразу попадают на подземный паркинг. Из высоких окон любого корпуса, отделанного бежевым природным камнем, можно любоваться одним из внутренних двориков, общая площадь которых составляет 1,1 га, то есть по 0,61 сотки на каждую из 180 квартир. Законное пятое место.

4 место - «Садовые кварталы»

Четвертое место достается ЖК «Садовые кварталы» в Хамовниках. Застройщику блестяще удалось воплотить в жизнь гениальную задумку создать «город в городе». Прямо в центре Москвы построен комплекс современных зданий, образующих жилые кварталы, от каждого из которых ведет дорожка к собственной школе ЖК. Помимо школы на территории «Садовых кварталов» находятся детские площадки, игровые зоны, пешеходные аллеи, зеленые бульвары и живописный пруд. Площадь придомовой территории – около 10,5 га. Это означает, что на каждую их 1050 квартир приходится по 1 сотке дворового пространства.

3 место - «Barkli Park»

Двор ЖК «Barkli Park», расположенного в центре столицы, не слишком велик – 0, 46 гектара, так что на каждую из 134 квартир приходится по 0,3 сотки. Но, во-первых, придомовая территория облагорожена красивейшим ландшафтным дизайном по проекту Филипа Старка. А во-вторых и в главных – к комплексу примыкает живописный Екатерининский парк, куда для жильцов ЖК предусмотрен собственный вход. Учитывая этот факт мы не могли не отдать «Barkli Park» бронзовую медаль в соревновании за лучший двор.

2 место - «Knightsbridge Private park»

Второе место в хит-параде дворов занимает ЖК «Knightsbridge Private park» с площадью придомовой территории в 2 гектара. Нетрудно посчитать, что на каждую из 163 квартир выходит по 1,2 сотки, что является великолепным показателем для современных столичных новостроек. Зеленые аллеи, оборудованные места отдыха, пруд и скульптурные формы в духе английской парковой архитектуры позволят жителям наслаждаться каждым мгновением, проведенным во дворе своего дома. Из всех окон открывается чудесный вид на парк, а из пентхаусов и квартир верхних этажей доступны также панорамы столицы.

1 место - «Снегири ЭКО»

Пять гектаров в районе Кутузовского проспекта отдано под ЖК «Снегири ЭКО». Малоэтажные корпуса расположены вблизи Парка Победы и природного заказника «Долина реки Сетунь». Квартиры первых этажей оборудованы патио размерами до 100 квадратных метров, в остальных же имеются просторные лоджии. К услугам жильцов детский сад и фитнес-центр, кафе и магазины, спа-комплекс и вместительная парковка. На территории разбит парк в британском стиле – с прогулочными зонами, мощеными дорожками, лесными деревьями и собственным водоемом. Площадь двора составляет 3 гектара, так что на каждую из 200 квартир приходится по 1,5 сотки земли, а жилой комплекс «Снегири ЭКО» становится лидером нашего рейтинга.