Двор на крыше: обзор московских ЖК с эксплуатируемой кровлей

Эксплуатируемые крыши – редкость в наших широтах, ведь большую часть года использовать ее не получится. Тем более ценны столичные жилые комплексы, где застройщики позаботились о создании дополнительной зоны отдыха, оборудовав для этих целей часть кровли. Такие террасы условно можно поделить на два типа: те, что являются территорией собственников конкретных квартир (чаще пентхаусов) и те, куда открыт доступ всем жильцам дома. Сегодняшний обзор посвящен крышам второго типа –  FromMillion решил выяснить, покупка апартаментов в каких ЖК дает дополнительный бонус в виде возможности провести время на свежем воздухе, не выходя за периметр здания.

Одним из первых ЖК с эксплуатируемой кровлей стал построенный в 1998 году «Торис Хаус», расположенный вблизи французского посольства в Замоскворечье. Инфраструктура комплекса включает в себя подземный паркинг, сауны, салон красоты и теннисный корт на последнем этаже, откуда можно подняться на крышу, к площадке для барбекю. Это один из самых фешенебельных домов в центре столицы, жители которого могут с высоты птичьего полета любоваться видом на Воробьевы горы и Кремль.

Жилой комплекс «Капитал» в Трубниковском переулке, помимо эстетичного архитектурного облика, гармонично вписавшегося в историческую застройку столицы, привлекает своей уникальной инфраструктурой. Собственный тренажерный зал, сауна, бассейн и спортивная площадка позволяют позаботиться о своем здоровье, не выходя из дома. На крыше оборудована смотровая площадка, куда можно прийти с утра с чашечкой кофе и созерцать, как окрашивается первыми лучами солнца Храм Христа Спасителя.

ЖК «Патриарх» на Малой Бронной получил свое название в честь находящихся поблизости Патриарших прудов – любимого места отдыха москвичей. Роскошный фасад, украшенный лепниной и барельефами, округлые балконы и панорамные окна впечатляют своей величественной красотой. Жителям дома созданы великолепные условия для комфортной жизни и приятного досуга – в здании имеется салон красоты и банный комплекс, тренажерный зал и сигарная комната, бар-кафе и меховое хранилище. На крыше предусмотрен участок для проведения вечеринок, откуда открывается прекрасный вид на легендарные пруды.

В центре столицы, на Тихвинской улице, находится жилой комплекс «Тихвинская усадьба». 17-этажное здание построено по индивидуальному проекту, просторные квартиры премиум-класса расположены по две на этаже. Охраняемая территория радует глаз элементами ландшафтного дизайна и изящным фонтаном. Озелененные террасы, с которых открывается захватывающая дух панорама города, доступны для всех жителей комплекса.

ЖК «Триумф Палас», известный, как самое высокое жилое здание Европы, состоит из 45 этажей, из которых под квартиры отданы уровни с 11 по 38. Стоит ли говорить, что инфраструктура этого небоскреба одна из самых богатых среди московских жилых домов. Ресторан и салон красоты, боулинг и кинотеатр, детский центр, спортивный зал и даже собственный аквапарк определяют социальную уникальность комплекса. Прогулочный двор застройщик расположил в стилобатной части здания, на уровне 4 этажа.

ЖК «Воробьевы горы» расположился в самой высокой точке столицы – в 300 метрах над уровнем моря. С верхних этажей любого из семи зданий комплекса открывается фантастический вид на город. Торговый центр, фитнес-клуб, салон красоты, ресторан и детский садик превращают ЖК в своеобразный городок, где есть все, необходимое для жизни. Жители пентхаусов получают в пользование собственные террасы, а остальные жильцы могут прогуливаться на кровле стилобата, где разбиты цветники и высажены многолетние деревья.

Новый жилой комплекс «Versis» возводится вблизи метро «Профсоюзная», в Юго-Западном автономном округе столицы. Просторные квартиры, потолки под 3 метра, отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура района делают ЖК «Versis» одной из наиболее привлекательных новостроек. Застройщик позаботился о комфорте жильцов, предусмотрев озеленение не только внутреннего двора, но и эксплуатируемой кровли гаража, и благоустроенной крыши, куда можно будет попасть с галерей, соединяющих две башни комплекса на 17 и 22 этажах.

ЖК «Сады Пекина» в историческом центре столицы – одна из красивейших новостроек Москвы. Два 12-этажных корпуса объединены с отелем «Пекин» подземным переходом. Уникальная архитектура зданий, фешенебельные квартиры, современная система безопасности и богатая инфраструктура комплекса объясняют высокую заинтересованность потенциальных покупателей. Изюминкой ЖК станут уютные зоны отдыха на крышах обеих зданий – с роскошными садами, спортивными площадками и оборудованными местами для загара.

 

Максим Макаров

Источник: FromMillion.ru