Каждый четвертый арендодатель элитных квартир сбросил цену в ноябре

В ноябре средний бюджет предложения аренды элитных квартир в Москве снизился на 7% - по подсчетам аналитиков IntermarkSavills, примерно четверть собственников были вынуждены скорректировать ставки, чтобы найти квартиросъемщиков. Иногда дисконт достигал 20% от первоначальной стоимости.

«В течение ноября собственники нередко стояли перед выбором и должны были принять решение -  сдать свои объекты сейчас (до конца  года) и согласиться на снижение арендной ставки или закрыть вопрос с арендой в конце января следующего года», - рассказала FromMillion.ru Елена Куликова, руководитель отдела по работе с собственниками IntermarkSavills.

Сейчас на рынке наблюдается максимально низкий спрос на аренду элитного жилья, добавляют эксперты. По их словам, данная ситуация связана как с ослаблением рубля, так и с другими факторами - в частности, с сокращением штата  сотрудников иностранных компаний. Кроме того, в ноябре в целом всегда наблюдается снижение активности арендаторов - такая ситуация была и в прошлом, и в позапрошлом году.

Одновременно с этим спрос на небольшие элитные квартиры с хорошей локацией и качественной инфраструктурой вырос по сравнению с октябрем 2014 года на 8%, а по сравнению с ноябрем 2013 года – на 15%. При этом спрос на самые дорогие квартиры сохранился: порядка 12% потенциальных арендаторов рассматривают варианты стоимостью от 10 тыс. долларов в месяц (из-за этого средние цены аренды превысили 6 тысяч долларов).

Источник: FromMillion.ru