56% спроса на зарубежную недвижимость пришлось на Турцию и Дубай

По данным консалтинговой компании NFGroup, по итогам 2022 года основной спрос на зарубежную недвижимость со стороны состоятельных россиян приходится на Турцию – 30% всех запросов, ОАЭ – 26% и Кипр – 14%. Анализ запросов покупателей за 12 месяцев также показал, что целью приобретения жилья за рубежом у 61% потенциальных клиентов является получение ВНЖ или гражданства, 17% планируют приобрести недвижимость для собственного проживания, 15% – с целью инвестиций, а оставшиеся 7% – как для проживания, так и для инвестиций.

Топ-10 стран-лидеров по спросу на зарубежную недвижимость выглядит следующим образом: Турция (30%), ОАЭ (26%), Кипр (14%), Португалия (7%), Греция (5%), Испания (4%), Великобритания (4%), страны Карибского бассейна (4%), Мальта (3%) и Гренада (3%).

В 2021 году рейтинг запросов россиян возглавляли страны ЕС – Португалия, Греция, Кипр, Испания, а также страны Карибского бассейна, в то время как лидеры 2022 года – Турция и ОАЭ – в топ-10 не входили.

Анна Ларина, руководитель проектов департамента зарубежной недвижимости NF Group: «В 2022 году число сделок по покупке недвижимости увеличилось в первую очередь в Турции, ОАЭ и на Кипре, а также в Испании и Италии. Кроме того, россияне инвестируют в недвижимость в некоторых азиатских государствах, на Бали и в Таиланде. Инвесторов все больше интересуют страны Карибского бассейна – в частности, Гренада, где можно получить второе гражданство, а также некоторые страны Латинской Америки.

Также россияне рассматривают недвижимость в Европе, например, в Германии и Австрии, однако, к сожалению, не все из них могут оформить там покупку, поскольку для этого необходим счет в иностранном банке. В данном случае наблюдается расхождение интересов покупателей с реальными возможностями приобретения недвижимости в текущих условиях. В связи с этим денежные потоки направляются в те локации, которые для россиян доступны».

Согласно данным Института статистики Турции, в 2022 году россиянами было приобретено 16 312 объектов недвижимости, тогда как в 2021 году показатель был в три раза меньше и составлял всего 5 379 лотов.

Такие локации, как Анталья, Аланья, Кемер, Фетхие, Бодрум, Измир, интересуют россиян благодаря развитым курортам – многие люди переезжают туда жить. В Аланье находится школа, где можно сдать ЕГЭ, – там сформировалось русское сообщество.

 

Источник: FromMillion