В Москве появились элитные квартиры площадью от 35 "квадратов"

В Москве начинает набирать популярность элитное жилье небольшой площади. Например, квартиру размером 35 квадратных метров можно купить в ЖК «На Шлюзовой набережной» по цене от 9,3 млн рублей. На втором месте по «изящности» квартир - Barkli Residence – здесь можно купить квартиру площадью от 43,7 за 29 млн.

По данным аналитиков TWEED, квартиры площадью менее 100 кв. м сегодня есть почти в каждом элитном проекте, а их доля в жилом комплексе может доходить до 90%. Рациональное жилье присутствует как в масштабных комплексах вроде Red Side и «Сады Пекина», так и в домах клубного типа «Палаццо Остоженка, 12», «У Патриарших». Самый распространенный формат – квартира с одной спальней или студия.  

 «В 2002-2007 гг. на рынке сформировалось представление о том, что премиальная недвижимость является синонимом больших площадей. В 2008 г. маленьким на элитном рынке считалось жилье площадью 100-130 кв. м, квартиры меньших размеров встречались в единичных проектах («Аквамарин», «Онегин», Барыковский, 6). В кризисный период и после него элита стала рациональнее, девелоперы начали проводить реконцепции проектов в сторону уменьшения жилых квадратных метров. В домах, построенных в 2012-2014 гг. и строящихся в настоящее время, наличие квартир малых площадей (до 100 кв. м) является правилом», – рассказали в TWEED.

Ирина Могилатова, управляющий партнер агентства недвижимости TWEED, на рынке такие предложения долго не задерживаются даже несмотря на то, что стоимость одного квадратного метра может быть на 2-3% выше чем в среднем по дому.

Источник: FromMillion.ru