Penny Lane: Элитный дом у воды стоит до 40 миллионов рублей

Специалисты департамента загородной недвижимости Penny Lane  составили топ самых дорогостоящих объектов у большой воды, расположенных по Дмитровскому шоссе. Аналитики отмечают, что в основном продажи в проектах у водохранилищ происходят на вторичном рынке. Новые проекты de-luxe класса здесь не строятся, поскольку спрос остается на одном уровне, а строительство премиальной недвижимости уже не так рентабельно как до первого кризиса.

Однако этим летом, эксперты отметили всплеск покупательского интереса к объектам по Дмитровскому шоссе. «В I квартале 2015 здесь реализовано в 5 раз больше объектов, чем за аналогичный период 2014 года, - комментирует директор Департамента Загородной Недвижимости Penny Lane Realty Сергей Колосницын. Можно предположить, что покупатели приобретали объекты для дачного отдыха к летнему сезону, рассчитывая к середине лета окончить ремонты. Важным фактором, повлиявшим на возросший интерес к направлению, можно считать то, что здесь подошел к концу процесс реконструкции трассы, а большинство поселков уже обжито.

В среднем, хороший дом без отделки у большой воды площадью 400 кв. м стоит 35-40 млн руб. Ремонт может существенно увеличить эту сумму до 50-60 млн руб. Самый дорогой дом у воды продается в поселке «Ново-Александрово» - резиденция площадью 1850 кв. м продается за 648,5 млн руб. (12 млн долларов).

В топ-10 значатся также дом размером почти в 900 квадратных метров за 9,2 млн долларов, особняк площадью 555 квадратных метров за 9 млн долларов и дом площадью 600 квадратных метров с бассейном за 8 миллионов долларов.

 

Источник: FromMillion.ru