Est-a-tet: Элитной недвижимости в Москве становится меньше

Эксперты Est-a-tet рассказали, что за последнее время элитный сегмент в Москве показал тенденцию к уменьшению числа проектов, а премиум-класс, наоборот, активно строится. На данный момент на элит-класс приходится 10,3% от общего объема предложения, а на премиум-класс – 5,7%.
При этом в премиум-классе за год стало на четверть больше проектов, а в элитном, наоборот, на 10% уменьшилось.  

В элитном сегменте за первое полугодие 2015 года на рынок поступило всего 6,8 тыс. кв. м предложения в новых проектах – клубном доме «Резиденция на Всеволжском» и ЖК «Рахманинов», также объем предложения пополнился новым объемом корпусов в ЖК «Садовые кварталы». В премиум-классе на рынок вышло 15,2 тыс. кв. м в таких новых проектах, как ЖК «Воробьев дом» и «Клубный дом на Сретенке».

«В Москве давно наметился дефицит площадок, пригодных под застройку элитным жильем в историческом центре, в связи с чем, в годовой и полугодовой динамике наблюдалось сокращение объема предложения. Скромные показатели по объему выведенного на рынок нового предложения не покрыли объемов поглощения. При этом премиальный сегмент, напротив, растет. У премиальных проектов более широкая география, что позволяет премиум-классу активно осваивать новые локации», – комментирует Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.

Источник: FromMillion.ru