Savills: Доходность недвижимости по всей Европе снижается

Как следует из недавно опубликованного отчета международного агентства недвижимости Savills, под воздействием конкуренции за лучшие активы  доходность недвижимости премиум-класса на многих рынках вновь снизилась. Кроме того, существует и возможность ее дальнейшего сокращения под влиянием низкой доходности облигаций и невысоких процентных ставок.

Исследование проводилось, уточнили в Savills, в Вене, Брюсселе, Хельсинки, Париже, Берлин, Дюссельдорф, Лондоне и других крупных городах.
Специалисты Savills сообщают, что средняя доходность региональных торговых центров премиум-класса снизилась с 5,34% в первом квартале 2015 г. до 5,25% в мае. При этом рынок торговых центров по-прежнему конкурирует с офисной недвижимостью, а потенциальные продавцы могут выиграть от устойчивого интереса со стороны покупателей.

Эксперты Savills посчитали, что доля международных инвесторов в Европе продолжает увеличиваться, причем наибольшую активность на данный момент проявляют инвесторы из США, Канады и с Ближнего Востока (45%). При этом британские, французские, немецкие и шведские инвесторы также продолжают искать возможности для капиталовложений в Европе. По данным компании Savills, Лондон, Париж и крупные города Германии – Берлин, Мюнхен и Франкфурт по-прежнему остаются среди наиболее привлекательных мест для инвесторов, однако при этом столь же устойчивые позиции в настоящее время занимают и периферийные рынки Дублина, Мадрида и Милана.

Источник: FromMillion.ru