В Подмосковье продается элитного жилья на $10 млрд

Общая стоимость элитного жилья, которое экспонируется на рынке Подмосковья сегодня, составляет порядка 10 миллиардов долларов, из которых 2,525 млрд долларов приходится на первичный рынок, а 7,490 млрд - на вторичный. Таковы данные анализа, проведенного экспертами Penny Lane Realty.

На Рублево-Успенском шоссе объем экспозиции в денежном выражении составил 3,562 млрд долларов, из которых объектов вторичного рынка насчитывается на сумму 3,136 млрд долларов, а первичного – только на 425 млн. долларов. На втором месте экспертами названо Новорижское шоссе, где продается недвижимости на общую сумму 2,783 млрд долларов, вторичный рынок – 1,589 млрд долларов, первичный – 1,194 млрд долларов.

Основная денежная масса (сумма цен экспозиции) сконцентрирована на вторичном рынке. На первичном рынке – это лишь 25,44% от общей суммы. При этом более половины – это стоимость объектов, расположенных по Новорижскому и Рублево-Успенскому шоссе.
 
Суммарная стоимость объектов вторичного рынка распределяется предсказуемо. Самое «денежное» направление Рублево-Успенское, на втором месте – Новорижское, на третьем – Калужское и Киевское (большое количество элитных объектов, расположенных по этим двум направлением сосредоточено на территории Новой Москвы).

Картина по первичному рынку выглядит иначе. Лидером становится Новорижское шоссе: здесь сконцентрировано 46,98% от общего объема заявленной стоимости всей элитной недвижимости первичного рынка.

 

Источник: FromMillion.ru