Эксперты: Самые продаваемые московские комплексы выше 30 этажей

Эксперты VSN Realty назвали самые популярные высотные новостройки Москвы. Наибольший объем, 1546 лотов, был реализован в ЖК «Сердце Столицы». У этого проекта самый высокий ежемесячный средний темп продаж – 77 лотов.

На втором месте два проекта – «Огни» и «Событие» с показателем 71 лот в месяц. Замыкает тройку лидеров жилой комплекс «Зиларт», где за 2019-2020 гг. зафиксирован средний темп продаж 63 лота в месяц.

Аналитики также изучили то, каким образом изменяются цены в зависимости от высотности ЖК. В пятерку самых дорогих вошли комплексы Hide– это три 41-этажных небоскреба; CityBay– четыре квартала с переменной высотностью до 52 этажей; ЖК «Метрополия» – 11 корпусов c переменной высотностью до 30 этажей, ЖК «Небо» – три башни высотностью в 52 этажа и Capital Towers– три небоскреба высотой в 62 этажа.

Исследование показало, что чем больше высотность, тем меньше будет разрыв стоимости жилья на более низких и высоких этажах.

«Квартиры и апартаменты, расположенные выше 30 этажа, представлены в проектах бизнес- и премиум-класса. Вопреки стереотипу, что чем больше высотность, тем дороже недвижимость, мы видим, что ценообразование находится в обратной зависимости от этажности. Однако при сравнении предложений не стоит забывать о наценке, которая может добавляться за видовые характеристики того или иного объема лотов. А она может составлять в среднем от 15 до 20%», –комментирует ценообразование в высотных проектах генеральный директор VSN Realty Яна Глазунова.

 

Источник: FromMillion.ru