Элитные апартаменты в Сочи стали чаще покупать в подарок женам и детям

Аналитики Golden Brown Group заметили новый нарастающий тренд на рынке элитной недвижимости Сочи. За последние полгода вдвое выросло количество запросов о покупке доходных апартаментов в Сочи в качестве подарка. Во многом благодаря кризису, люди стали гораздо лучше разбираться в финансах и чаще задумываться о будущем.

Состоятельные родители покупают юниты при четырехзвездочном отеле или в проекте с профессиональной управляющей компанией в качестве подарка своим детям на совершеннолетие или свадьбу.

Кроме того, некоторые девушки теперь предпочитают получить на Новый год или день рождения не украшения или автомобиль, а апартамент в проекте с крупным отельером, который даст им регулярный доход (до 150 тыс. рублей в месяц) и самостоятельность.

«Не все женщины готовы управлять бизнесом — они берут рестораны или салоны красоты и в 85−90% случаев уходят в минус, а финансовые проблемы приходится решать их мужьям и отцам. В случае с апартаментами при качественных гостиницах все намного проще», — поясняет генеральный директор Golden Brown Group Татьяна Бурлаковская.

В основном, мужчины, которые обращаются в агентство за такими лотами, ищут апартаменты в бюджете от 7 млн до 15 млн рублей, средний же размер сделки составляет 10 млн рублей. Покупателей интересуют прежде всего апартаменты в проектах на первой линии. Брать юнит в обычном комплексе менее выгодно, потому что нужно делать ремонт апартаментов, самостоятельно управлять ими и постоянно поддерживать в приличном состоянии.

Стоит отметить, что такие проекты приносят доход не только от сдачи в аренду, но и за счет роста цены по мере выхода проекта на новую стадию строительной готовности.

К примеру, за июль−ноябрь стоимость апартамента в комплексе Grand Royal Residences выросла с 515 тыс. до 792 тыс. рублей за 1 кв. м. В ЖК «Весна» стоимость 1 кв. м с августа по ноябрь увеличилась с 365 тыс. до 485 рублей, а прогнозируемая минимальная стоимость после выхода комплекса в эксплуатацию составляет 750 тыс. рублей за 1 кв. м.

Изображение Grand Royal Residences

Источник: FromMillion.ru