ИНКОМ: Премиальные квартиры продаются с арендаторами

Порядка 15% сдающегося в Москве жилья одновременно выставлено и на продажу, сообщает агентство «ИНКОМ». Причем треть таких квартир –  премиального класса. В числе покупателей, которым выгодны подобные сделки, специалисты выделяют тех, кто приобретает жилье для сдачи в аренду или на будущее, например, для подрастающих детей.

Тем более, если покупка совершена с привлечением ипотеки: получаемые собственником арендные средства сопоставимы с ипотечными выплатами. «Сегодня, когда сдать жилплощадь по выгодной цене не так легко, как это было раньше, наличие арендатора в купленной квартире в определенных жизненных обстоятельствах рассматривается не как обременение, а как возможность получать прибыль без забот о поиске квартиранта, то есть практически в качестве бонуса», – поясняет заместитель директора Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость Оксана Полякова.

Отметим, что подобные схемы уже давно стали нормой в Европе, где до 70% семей снимают квартиры. Инвесторы, покупающие жилье, уже рассчитывают на то, что там живут квартиранты с длительным договором аренды – в некоторых странах, например, в Германии, есть вообще бессрочные договоры аренды.

фото pixabay.com