Из-за коронавируса цены на элитку в Москве вырастут на 20%

Вспышка пневмонии COVID-19, известной как коронавирус, окажет негативное влияние на рынок элитной недвижимости Москвы, считают эксперты агентства Point Estate.

Согласно прогнозам компании, ситуация с коронавирусом может ударить по московскому рынку элитной недвижимости.

По оценкам аналитиков, на фоне всеобщей паники и падения курса рубля возможен рост долларовых цен на объекты минимум на 20%. В свою очередь, рост цен в рублях будет незначительным.

При самом негативном сценарии часть российских граждан откажутся от поездок за границу и даже от владения зарубежной недвижимостью — прежде всего в странах, где были официально подтверждены случаи заболевания коронавирусом: Англия, Германия, Греция, Испания, Италия, Швейцария.

При этом с одной стороны, даже несмотря на активное распространение коронавируса по планете, активность азиатских арендаторов и покупателей недвижимости в Москве, скорее всего, останется прежней, и ждать их ухода со столичного рынка не стоит.

«Однако желание собственников объектов по всему миру в целом и в РФ в частности взаимодействовать с представителями Азии уже уменьшается, а количество отказов для таких клиентов, напротив, будет расти. Как следствие, ценник для выходцев из азиатских стран, особенно Китая и Южной Кореи, станет на порядок выше», — считает управляющий партнёр Point Estate Павел Трейвас.
На данный моментдоля азиатских клиентов в структуре сделок по аренде и покупке московской недвижимости оценивается в 3−5 % от общего количества транзакций.

Первые случаи необычной пневмонии были зафиксированы в китайском Ухане в декабре 2019 года. По состоянию на март 2020 года о фактах заболевания вирусом COVID-19 сообщается уже в трёх десятках стран мира.

 

Источник: FromMillion.ru