Открыты продажи в знаменитом «Доме с атлантами» на Солянке

Компания Point Estate открыла продажи в культовом историческом особняке на Солянке, известном в Москве как «Дом с атлантами» или «Чайный дом купца Расторгуева». Этот архитектурный памятник долгое время был заброшен и ветшал: столица рисковала и вовсе потерять его, пока компания «BMC Девеломпент» не решила восстановить его и превратить в один из самых эксклюзивных домов на рынке элитной жилой недвижимости Москвы.

Дом был возведен в 1882 по заказу благотворителя и купца первой гильдии Алексея Дмитриевича Расторгуева. Здесь были четыре сдававшиеся в наем квартиры, среди жильцов которых была, в частности, семья Ляпуновых — крупнейших коллекционеров, чья коллекция картин ныне выставлена в Третьяковской галерее.

После Второй мировой войны дом был передан в жилой фонд Академии медицинских наук СССР. В разное время здесь жили директор института биохимии В.В. Потёмкин, сотрудник института Г.Г. Каранович, а также физик П. П. Лазарев и химик С. С. Наметкин. С 1970 года в здании находился проектный институт Минздрава РСФСР. Статус выявленного объекта культурного наследия дом получил в 2004 году.

Девелопер проекта привлек в этот проект опытных реставраторов и архитекторов. Организационно-планировочное решение здания с приспособлением его к современному использованию реализовано по проекту архитектурно-реставрационной мастерской «Фаросъ», «Геоинжпроект» и архитектурного бюро — «Цимайло Ляшенко и партнеры».

«Все, что можно было сохранить — мы сохраняем. Все, что возможно восстановить — восстанавливаем, используя, в том числе, архивные документы и чертежи», — рассказал Сергей Решоткин, председатель совета директоров компании «BMC Девелопмент».

Девелопер восстановит кирпичную кладку,  лепнину и цвет фасада. Отделка мест общего пользования будет выполнена по авторскому дизайн-проекту с использованием натурального камня. Кроме того, здание будет снабжено современной инженерной инфраструктурой, а фундамент и исторические капитальные стены  —  усилены железобетонными колоннами.

Старая кровля будет полностью заменена на новую, медную; деревянные рамы будут исторической репликой на алюминиевом каркасе. Также инженеры продумали возможность интеграции в проект автоматизированного паркинга на 44 автомобиля.

Ирина Калинина, управляющий партнер Point Estate, отмечает, что в клубном доме будет 12 люксовых апартаментов, 2 пентхауса с террасами на крыше, 4 таунхауса и вилла.

«Дом с Атлантами» — действительно знаковый для Москвы проект. Это обусловлено не только классической архитектурой здания, но и его расположением — в самом центре столицы, на Китай-городе, у Кремля. История и культурные достопримечательности района, конечно, обеспечивают этому объекту неоспоримое преимущество. Но, помимо этого, важно еще и то, что девелопер очень деликатно относится к исторической застройке и бережно интегрирует всю современную инфраструктуру в проект, под строгим взором департамента культурного наследия Москвы», — подчеркивает Ирина Калинина.

На огороженной внутренней территории комплекса запроектирован ландшафтный дизайн с прогулочными дорожками, детской площадкой и крытой беседкой. На первых этажах четырехэтажного жилого дома будут располагаться коммерческие помещения с отдельными входами площадью от 300 м². Цена квадратного метра на старте продаж  — от 810 тыс. руб. за м².