Sotheby’s: доля экспатов в Москве упала до исторического минимума

Российский филиал Sotheby’s назвал причины сокращения доли иностранных арендаторов и дал прогноз по развитию этого сегмента рынка на 2020 год.

Доля экспатов в структуре спроса на аренду высокобюджетного жилья в Москве достигла исторического минимума — 8%, выяснила Moscow Sotheby’s International Realty, проанализировав запросы в агентство за 2019 год.

Это связано в том числе с наличием на рынке других средств размещения, например, сервисных апартаментов и апарт-отелей. Стоит отметить, что в минувшем году среди корпоративных клиентов лидировали представители азиатских компаний.
 
Наиболее востребованными районами ЦАО для проживания зарубежных гостей столицы остаются Хамовники, Арбат и Тверской. Однако такие локации, как Патриаршие пруды, Чистые пруды и Москва-Сити также находятся среди самых запрашиваемых районов для проживания ввиду развитой инфраструктуры и близости к Кремлю.
 
«Количество представителей дипмиссии в Москве значительно сократилось за последние несколько лет, также многие посольства значительно сократили бюджеты на проживание своих сотрудников в Москве или предоставляют им жилье на территории посольств», — поясняет управляющий директор Moscow Sotheby's International Realty Ирина Мошева.
 
Средний бюджет аренды высокобюджетного жилья, запрашиваемый экспатами, составил 250 000 рублей в месяц. Чаще всего состоятельные иностранцы ищут квартиру с тремя спальнями, в близком расположении от парковой зоны.
 
Аналитики компании прогнозируют, что в 2020 году структура арендаторов и запрашиваемый бюджет останутся прежними, так как никаких предпосылок в изменении инвестиционного климата и притока иностранных компаний не наблюдается.

фото https://commons.wikimedia.org/

Источник: FromMillion.ru