Спрос на французскую недвижимость после карантина переживает 10-летний бум

Аналитики международной консалтинговой компании KnightFrankотмечают, что рынок жилья во Франции переживает резкий наплыв покупателей. При этом абсолютное большинство покупателей (60%) составляют не иностранцы, а французы, а также граждане прилегающих территорий.

С 11 мая французский рынок недвижимости вновь открылся для деловой активности, и с тех пор более 30 офисов Knight Frank работают в самом напряженном режиме за последние 10 лет.

Фредерик Лилло из Knight Frank во Французской Ривьере комментирует: «Франция до сих пор остается одной из самых посещаемых стран в мире, а для многих состоятельных людей – вторым домом. В данный момент мы наблюдаем четырехфазное восстановление рынка недвижимости. Первая волна покупателей состояла из монегасков в поисках просторного “убежища”. Второй волной нахлынули парижане и жители других французских мегаполисов, которые, проведя несколько недель в заточении, захотели приобрести собственный участок земли на Лазурном берегу. Затем пришли соседи-европейцы, желающие сменить обстановку в пределах легкой досягаемости, а также британцы, с начала июля ожидающие открытия авиасообщения между Великобританией и Францией».

Марина Шалаева, директор по зарубежной недвижимости Knight Frank отмечает: «Лазурный Берег входит в топ-5 самых востребованных локаций для покупки недвижимости российскими ультрахайнетами. Время после пандемии – не исключение. Мы получали и получаем запросы на виллы и апартаменты даже чаще, чем раньше, учитывая, что можно найтидисконтдо 15%».

На юге Франции как во время, так и после карантина высокий спрос на аренду создавался покупателями из Северной Европы, в частности скандинавами, желающими летом переселиться на виллу на побережье и работать из дома до сентября.

В Париже также наблюдается сильная активность, которую можно объяснить несколькими факторами. Во-первых, некоторые люди стремятся изменить образ жизни после карантина. Во-вторых, многие хотят извлечь выгоду из рекордныхдля рынка цен в ожидании потенциального экономического спада. Для международных инвесторов парижская недвижимость привлекательна в качестве пристанища в турбулентные времена.

 

Источник: FromMillion.ru