Спрос на недвижимость Северного Кипра вырос в 4 раза

В ближайший год здесь ожидается острый дефицит участков земли под застройку, сообщает пресс-служба международной компании Golden Brown Group.

Спрос на покупку недвижимости Северного Кипра среди россиян в январе−июне вырос в 4 раза по сравнению с аналогичным периодом 2022 года.

По данным международной компании Golden Brown Group, практически каждый месяц первых двух кварталов 2023 года демонстрировал рекордные показатели продаж. Многие комплексы вместимостью до 100 лотов продаются еще на стадии котлована за 1−2 месяца.

Сейчас активно продаются объекты, строительство которых должно начаться в 2024−2025 годах, а сдача в эксплуатацию намечена на 2027 год.

Цены на недвижимость на Северном Кипре номинированы в английских фунтах (1 GBP = 1,27 USD). Средняя цена за 1 кв. м варьируется от 1 250 долларов (объекты массового сегмента в небольших городах) до 7 000 долларов (элитные комплексы на первой береговой линии).

Покупатели из России в основном предпочитают покупать жилье в Кирении либо в близлежащих поселках, Фамагусте и популярных пляжных районах Искеле, Боаз, Саламис. Обусловлено это развитой инфраструктурой в данных локациях (пляжи, рестораны, магазины, школы, банки и так далее).

Северо-восточное побережье (районы Эсентепе, Бахчели и Татлысу) представляют собой тихие оазисы с малоэтажной застройкой и слабо развитой инфраструктурой, из-за чего не очень подходят для комфортного проживания. При этом школы, больницы, банки, супермаркеты магазины находятся в минимум 20 км от Эсентепе. Однако эти направления пользуются высоким спросом у представителей скандинавских стран и немцев.

«Мы ожидаем, что в ближайшие 12 месяцев на Северном Кипре будет наблюдаться острый дефицит участков земли под застройку в наиболее комфортных для проживания районах. Вследствие этого недвижимость в приближенных к городам локациях будет расти в цене в среднем до 40% в год», — отметила руководитель международного направления Golden Brown Group Даяна Березовская.

фото https://gb-cyprus.ru/

Источник: FromMillion