Новость

Upside Development получил разрешение на строительство «Энигмии» в Тверском районе

27 января 2026

Девелоперская компания Upside Development получила разрешение на строительство нового элитного дома клубного формата “Энигмия” в Тверском районе столицы. Это первый за последние семь лет проект элитного жилья на Новослободской, реализуемый крупным столичным девелопером и ориентированный на взыскательную аудиторию.

Архитектурную концепцию разработало знаменитое бюро ADM. “Энигмия” задумана как дом-скульптура, формирующая выразительный силуэт из двух стеклянных корпусов высотой 16 и 19 этажей, соединенных “парящим” мостом-садом.

В отделке фасадов будет использовано витражное остекление в сочетании с алюминиевыми анодированными панелями, подчеркивая современный характер и высокотехнологичность объекта.

В проекте предусмотрено всего 92 эксклюзивные резиденции площадью от 57 до 228 квадратных метров. Общественные пространства будут оформлены в премиальной эстетике: дизайнерское лобби и изысканная отделка МОПов с использованием высококачественных натуральных материалов. Дизайнерские планировочные решения квартир разработало именитое российское бюро Олега Клодта.

Уникальные инженерные и архитектурные решения клубного дома “Энигмия” создадут неповторимую атмосферу на компактной площади, формируя более 20 различных сценариев досуга: закрытый двор-сад с биокамином и водным арт-объектом, приватный фитнес-клуб, бьюти комната, переговорная, эксклюзивное благоустройство от бюро SCAPE на высоте 57 метров с видами на центр Москвы, с пространствами для проведения мероприятий, работы, отдыха и занятий йогой.

Для детей предусмотрена детская игровая комната на 1 этаже от бюро Чехарда и уникальное игровое пространство на 16 этаже, которые учитывают возрастные потребности и запросы детей и обеспечивают разнообразные и взаимодополняющие сценарии игры – от сенсорных и исследовательских активностей до спортивных и социальных.

“Мы создаём уникальные, инновационные и высококачественные пространства, стараясь не просто соответствовать, а системно превосходить ожидания рынка. Новый проект – первый за долгие годы элитный дом клубного формата такого масштаба в центре Москвы – отражает наш визионерский подход и стремление переосмысливать привычные сценарии к проектированию жилой среды. Мы формируем современное городское пространство, в котором технологии, архитектура и инфраструктура работают на качество жизни – как для будущих резидентов, так и для всех, кто живёт и развивается в этом районе”, — подчеркнул Алексей Перлин, управляющий партнер компании Upside Development.