В Москве на 30% вырос запрос на премиальные квартиры с террасами

Покупатели премиального жилья Москвы стали на 30% чаще интересоваться квартирами с террасами. И они готовы отдать таким объектам предпочтение, подчеркивают специалисты агентства элитной недвижимости Intermark RealEstate и холдинга «РСТИ».

По словам экспертов, на рынке сейчас фиксируется противоположный тренд тому, который сформировался во время пандемии, когда покупатели высокобюджетного жилья сместили фокус интереса при поиске объектов для покупки на загородные объекты.

Сейчас покупатели переориентировались на покупку элитного жилья в центральных локациях столицы, однако одним из основных требований при поиске квартир стало наличие просторных террас.

«Изменение тренда во многом связано с тем, что основная часть жизни покупателей высокобюджетной недвижимости и членов их семей проходит в Москве. А это влечет за собой значительные временные издержки при постоянном проживании за городом. Поэтому качество запросов на объекты для постоянного проживания претерпело значительные изменения. Как следствие, треть запросов на покупку в последние 2 месяца приходятся на объекты с террасами, – комментирует Кристина Томилина, директор департамента продаж городской недвижимости Intermark Real Estate».

В преддверии летнего сезона увеличился запрос на квартиры с террасами в готовых домах с отделкой. Клиенты рассматривают варианты, которые позволяют переехать в квартиру в кратчайшие сроки после получения ключей. При этом покупатели отдают предпочтение лотам с просторными террасами, площадь которых позволяет оборудовать на них полноценную зону для отдыха. А также вариантам с редкими характеристиками, к которым относятся квартиры с террасами с панорамными видами. Однако сегодня на рынке ощущается дефицит таких предложений.

«Квартиры просторной площади с террасами с панорамными видами сейчас можно назвать высотными видовыми виллами, поскольку просторные террасы позволяют обустроить на них комфортную территорию для отдыха как альтернативу загородному проживанию. А эксклюзивные качественные характеристики гарантируют высокий инвестиционный потенциал на долгие годы вперед,

– комментирует Алексей Туркин, генеральный директор холдинга «РСТИ» (Росстройинвест) в Москве, – К примеру, в нашем готовом проекте ELEVEN на Звенигородском шоссе, 11, сейчас в продаже находится пентхаус, расположенный на 17 этаже с террасой 120 кв.м., откуда открывается обзор на 360 градусов с уникальным видом на три разных образа Москвы: малоэтажная историческая Москва, новая современная столица Москва-Сити и бескрайняя зеленая панорама Серебряного Бора с лесопарками и прудами. При этом высота потолков в квартире составляет 4,5 м. В купе все эти характеристики позволяют почувствовать себя в квартире как в полноценном загородном доме, который парит над окружающей застройкой и при этом расположен в сердце столицы».

Фото Adobe Stock

Источник: FromMillion