ЖК «Оливковый дом»: элегантный дом на Белорусской

Компания «Донстрой» возводит на севере Москвы жк «Оливковый дом»  ̶  клубный дом с удобными планировками и дизайнерскими интерьерами в холлах. Символом проекта выбрана олива  ̶    как пример прочности и долголетия. Здесь будет камерная атмосфера  ̶   всего 64 квартиры. Популярная локация  ̶   Ленинградский проспект  ̶   добавляет новому проекту привлекательности.

Клубный «Оливковый дом»  строится в Беговом районе (Северный административный округ Москвы). Это 9-этажный монолитный особняк на улице Верхняя, 34. В нём 64 квартиры, на подземной парковке места для 109 автомобилей, предусмотрены даже зарядки для электрокаров. Стройка началась в конце 2017 года, завершится в 4 квартале 2019 года.

Локация

Беговой район вплотную прилегает к ЦАО  ̶   риелторы называют его «первой линией» от центра. Стоимость квадратного метра здесь ниже, а инфраструктура не уступает в качестве. Есть престижные школы, ТЦ и достопримечательности. Например, Московский ипподром  ̶   не только старейший в Европе, но и один из самых красивых.

Главная магистраль  ̶   Ленинградский проспект  ̶   ещё и точка притяжения для девелоперов. Среди новых проектов дома премиум и бизнес-класса  ̶   ЖК «Царская площадь», «Суббота», «Искра парк», «Prime park», ЖК «Лица» и «ВТБ Арена парк».

Недостатки у района тоже есть   ̶  жители старых домов предупреждают об обширной промзоне №9 «Улица Правды» на противоположной от «Оливкового дома» стороне Ленинградского проспекта. С другой стороны, почти все промзоны Москвы подлежат реновации, поэтому такое соседство будет недолгим.

Архитектура

Для «Оливкового дома» московский архитектор Павел Андреев создал проект в стиле ар-деко. В этом же стиле построены самые известные небоскрёбы Америки  ̶   Рокфеллер-центр и Крайслер-билдинг. «Оливковый дом»  уступает по масштабам, но не по элегантности. На фасадах натуральный камень и мрамор, французские балконы украшены коваными решётками, а на верхних этажах  ̶   похожая на корону галерея с нишами для дополнительной подсветки.

Особенности

В холлах дорогие материалы, 5-метровые потолки, роскошная люстра, мягкая мебель и автоматическая система ароматизации воздуха. Будет свой двор с беседкой-ротондой и частный парк соседнего ЖК «Суббота», его тоже возводит «Донстрой».

Девелопер

Девелопер «Донстрой» работает на московском рынке с 1994 года. Претензий к срокам и качеству работ у покупателей обычно не бывает, хотя объёмы у компании немаленькие. Сейчас продажи открыты в 6 проектах, среди них ЖК премиум и бизнес-класса  ̶   «Символ», «Суббота», «Достоинство», «Соколиный форт», «Долина Сетунь» и другие. Сделки оформляются по договору долевого участия.

Инфраструктура

ЖК «Оливковый дом» строится в 200 метрах от Ленинградского проспекта. С одной стороны  ̶   ЖК «Суббота», с другой  ̶   культурно-деловой центр «Большевик». В двух шагах  ̶   кадетская школа, лицей Международного университета и сам вуз. Есть магазины, аптеки и фитнес-центры. Ближайшие крупные торговые центры  ̶   «Авиапарк» и «Тишинка», оба   ̶   в 20 минутах ходьбы.

Некоторые важные объекты находятся на другой стороне Ленинградского проспекта или улицы Беговая  ̶   гимназия №1570, школа №1550 и детская поликлиника. До Петровского парка чуть меньше 2 км., он тоже через дорогу. Зато рядом музей русского импрессионизма с подлинниками Коровина, Серова и Кустодиева.

Транспорт

В радиусе километра  ̶   станция метро «Белорусская» и Белорусский вокзал с аэроэкспрессом до Шереметьево. Недалеко выезд на Ленинградское шоссе, Тверскую и Садовое кольцо. Дорога до центра на автомобиле займёт 10 минут.

Квартиры

Самый роскошный лот в ЖК  ̶   пентхаус площадью 345 кв. метров. Его опоясывает галерея с панорамными окнами. Целое крыло отведено под рабочую зону. Здесь просторный кабинет с выходом на террасу (29,1 кв. метр), санузел, холл и отдельный вход. В жилой зоне 4 спальни, две ванных комнаты, ещё один кабинет и гостиная размером со студию в новостройке комфорт-класса  ̶    без малого 50 «квадратов». Цена  ̶   215 млн. рублей.

Вариант поскромнее  ̶   2-комнатная площадью 59 кв. метров. Планировка здесь простая, но удобная  ̶   есть большой санузел (5,9 кв. метров) и вместительная гардеробная (почти 5 “квадратов”). Цена  ̶   23 млн. рублей.

Цены и ход строительства

Работы на стройплощадке идут активно. Готовы котлован и фундамент, сооружается подземная парковка. Квадратный метр стоит  324-623 тыс. рублей, эта цена вполне соответствует классу проекта и престижной локации.

2-комнатные квартиры есть в продаже за 23-25,87 млн. рублей, 3-комнатные  ̶   за 31,73-41,44 млн. рублей, 4-комнатные и пентхаусы  ̶    45-215 млн. рублей. Доступна ипотека, действуют скидки и акции от застройщика.

 

 

 

 

Источник: FromMillion.ru