Купить элитный коттедж, Россия, Москва, Москва, Полярная улица, д. 39А, Ккорп. 1

На продажу предлагается помещение с арендатором Пятерочка, в ЖК Полар. Жилой комплекс на 2702 квартиры (1-я очередь на 1020 квартир - идет заселение, 2-я очередь на 1682 квартиры – передача ключей август 27г). Квартиры с отделкой - быстрое заселение жителей. В комплексе будет проживать более 6500 человек. Помещения располагаются на входе/въезде в жилой комплекс. Коммерческие условия по ДДА: Срок договора 10 лет, от августа 2026г. 1-2 месяцы – 900 950 руб/мес без ндс. 3-4 месяцы – 450 475 руб/мес без ндс (фактически 1 месяц арендных каникул). 5-12 месяцы - 900 950 руб/мес без ндс. С 13 месяца – 1 427 472 руб/мес без ндс. В случае появления у Арендодателя обязанности оплаты НДС, Арендатор оплачивает НДС дополнительно сверх арендной платы. С 25 месяца – ежегодная безусловная индексация арендной платы на 5%. Дополнительно Арендатор оплачивает коммунальные услуги. [Лот #25739]