Купить элитную квартиру, Россия, Москва, Москва, улица Сретенка, 26/1

ID 2163349
217.0 м2
8 комнатная квартира
2/5
61 000 000 руб.
Tiny hzjzkw4lklq Tiny gjyqtyyltt7 Tiny cm6izt4hmdp Tiny dswsvktuzwg Tiny cot4ajn2wuo Tiny f2xhs955oaz
Тип предложения8 комнатная квартира
Общая площадь217.0 м2
Общая стоимость61 000 000 руб.
Этаж2
Этажность5
Площадь кухни30.0 м2
Санузелраздельный

Перекрытия — металлические балки с железобетонным заполнением между ними. Жилое помещение общей площадью 217кв.м., расположенное в жилом доме. О доме : год постройки 1913, архитекторы бр. Веснины , стены кирпичные, 5 этажей, построен по последнему слову техники того времени , принадлежал С.Петербургскому страховому обществу , таких домов в Москве единицы. В советское время был превращен в коммуналки, на сегодняшний день почти 100% помещений в руках новых владельцев. С 2015г. управляется ТСЖ , тарифы ЖКУ и сбора на капремонт — минимальные, устанавливаемые правительством г.Москвы. В доме все коммунальные услуги, кроме мусоропровода, двор закрыт шлагбаумом и используется собственниками помещений дома под парковку. Наше помещение было куплено в 2007г, бывшая коммуналка. Находится на 2м этаже, в 2011г. переведено в нежилой фонд с обустройством отдельного входа из двора дома. Перед началом ремонта помещения проведено экспертное исследование состояния перекрытий и несущих конструкций , подтвердившее их отличное состояние. С 2011г. и по настоящее время используется как гостиница , управляемая арендатором. Благодаря конструктивным возможностям здания ( только 3 несущие стены, высота потолков 4,3м) планировка помещения может легко изменяться. Так же, помещение может быть полностью переведено обратно в жилой фонд, либо разделено на 2 помещения и одно из них останется в нежилом фонде, а второе в жилом фонде. Идеальный вариант для большой семьи или человека, имеющего частную практику ( врач, юрист и т.д. )! Ждем Вас на просмотр! Арт. 45662099 #5793404#