Иностранные компании строят абсолютное большинство элитных ЖК в Москве

Только четверть площадей высокобюджетной недвижимости в Московском региона возводят отечественные застройщики. 75% строек принадлежит западным девелоперам, заявили эксперты Kalinka Real Estate Consulting Group.

Каждый год в Москве строится порядка 10-15 элитных проектов площадью от четырех до ста тысяч квадратных метров. При этом три четверти тендеров в элитном сегменте выигрывают иностранные компании. На данный момент, сообщили корреспонденту FromMillion.ru эксперты Kalinka Group, иностранцами возводится более 760 тыс. квадратных метров элитного жилья в российской столице.

Иностранные компании, отмечают эксперты, имеют большее преимущество прежде всего из-за схемы финансирования: они строят жилье за свои деньги или кредитуются в западных банках под более низкий нежели в России процент. Кроме того, они обладают несравнимым опытом работы в высокобюджетном секторе и могут привлечь специалистов с мировым именем.

"Иностранцы действительно приступают к работе без аванса. Контракт с иностранной компанией дает инвестору гарантии, что работа будет выполнена на должном уровне и в срок. Я на собственном опыте убедился, что только один из десяти отечественных генподрядчиков сдает объекты точно в срок, высокое качество организации работ и конечного результата можно ожидать не более чем от половины из известных мне компаний" - объясняет руководитель проекта Golden Mile Private Residences Олег Качинский.

Также влияет на успех иностранных девелоперов и сложившееся среди покупателей элитного жилья мнение, что они способны возвести наиболее качественный и соответствующий всем требованиям элитного комплекса проект. Есть и некоторая эстетическая составляющая: иностранные компании привыкли строить очень аккуратно, на объектах у них всегда чисто, и к ним в любое время можно смело вести покупателя.

фото Johan Jönsson, https://commons.wikimedia.org/ 

Источник: FromMillion